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89 900 $

À vendreEstimation +80,8 % vs prix · faible confiance

Shawinigan, Mauricie

Terrain
18 470 pi² (1 716 m²)
Terrain 18 470 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 15 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 44,7 % à notre estimation (162 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 29 % des terrains à vendre à Shawinigan (médiane 138 000 $, 97 annonces).
5 $/pi², soit +7 % par rapport à la médiane à Shawinigan (5 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 3 de moins que la médiane à Shawinigan (66 j).
Prix demandé = 3.47 × la valeur au rôle (25 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain résidentiel de 18 470 pi² prêt à construire, situé au 640, chemin Juneau à Saint-Gérard-des-Laurentides (Shawinigan). Terrain offrant une grande intimité dans un secteur paisible, à proximité de la nature, des activités de plein air et de tous les services. Caractéristiques : TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE Aqueduc municipal et électricité Test de sol réalisé en juillet 2023 Superficie : 18 470 pi² Façade : 39,87 mètres Profondeur : 42,96 mètres Nécessite l'installation d'une fosse septique (tous types conviennent) Taxe de bienvenue calculée uniquement sur la valeur du terrain Grande remise incluse avec le terrain Secteur calme Localisation : .... À 5 minutes du mont SM .... À 5 minutes de l'école primaire et des accès à l'autoroute .... À 8 minutes des commerces et services (IGA, Maxi, Walmart, Canadian Tire, RONA, pharmacies, SAQ, etc.) .... À 15 minutes de l'entrée Saint-Gérard du parc national de la Mauricie .... À 20 minutes de l'entrée Saint-Mathieu du parc national de la Mauricie Prix : 89 900 $ Pour plus d'information, n'hésitez pas à communiquer avec nous. --- Automatic translation Residential land of 18,470 sq.ft. ready to build, located at 640 Juneau Road in Saint-Gérard-des-Laurentides (Shawinigan). Land offering great privacy in a peaceful area, close to nature, outdoor activities and all services. Characteristics: LAND READY TO BUILD Municipal water supply and electricity Soil test carried out in July 2023 Surface: 18,470 ft² Facade: 39.87 meters Depth: 42.96 meters Requires the installation of a septic tank (all types are suitable) Welcome tax calculated only on the value of the land Large shed included with the land Quiet area Location: ... 5 minutes from Mount SM ... 5 minutes from the elementary school and access to the highway ... 8 minutes from shops and services (IGA, Maxi, Walmart, Walmart, Canadian Tire, RONA, pharmacies, SAQ, etc.) ... 15 minutes from the Saint-Gérard entrance to La Mauricie National Park ... 20 minutes from the Saint-Mathieu entrance to La Mauricie National Park Price: $89,900 For more information, do not hesitate to contact us.