Description

RÉSIDENCE DANS UN SECTEUR DE VILLÉGIATURE  ***BORD DU LAC-SAINT-JEAN*** JUMELÉ AVEC LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE.   ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE & PAISIBLE Description sommaire : Secteur recherché; Plage de sable, accès immédiat; Année de construction 1989; 3 chambres à coucher; Cuisine modernisée; Aménagement paysager de luxe; Remplacement total des fenêtres; Plafond cathédrale avec aire ouverte (salon/cuisine); À l'étage, chambre des maîtres + 1 chambre (ou salle de travail); 1 chambre au sous-sol; 1 salle de bain; 1 salle d'eau; Chauffage principal (chauffage à convection au RC et plinthes au sous-sol); 1 plancher chauffant radiant dans la salle de bain principale; Comptoir de cuisine et îlot en époxy; Air climatisé; Espaces de rangement nombreux et adéquats; 1 garde-robe de cèdre; Très grand patio 23' x 12,6' en composite (avec espace de rangement sous-patio) ; Cour arrière intime avec accès à la plage; Cèdres matures pour une meilleure intimité; Grande remise de 16' x 12' ; Chauffe-eau non métallique anticorrosion (60 gallons); Chauffage : radiant, à convection et plinthes (électricité) Adoucisseur d'eau et lampe ultraviolet antimicrobienne; Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage; Fenêtres en PVC à battant au RC et à l'étage en 2006 et selon les normes de sécurité au sous-sol en 2025 (Thermos triple verre en excellent état); Plomberie ABS et plastique; Toiture, bardeaux d'asphalte 2008; Stationnement asphalté, 4 places; Remise extérieure; Piste cyclable disponible à 2 km. INCLUSIONS : (éléments incorporés) Lustres et luminaires muraux; Stores; Rideaux; Lave-vaisselle; Aspirateur central; Abri d'hiver pour l'entrée avant; Mobilier assorti (table de cuisine avec 6 chaises, 3 chaises de comptoir); Mobilier de chambre des maîtres fixé au mur; Bureau de travail à l'étage; Adoucisseur d'eau et stérilisateur ultraviolet; Électricité : boîte électrique à disjoncteurs 200 ampères; Meuble de télévision au sous-sol. EXCLUSIONS Chargeur électrique pour l'auto; Cadres muraux;     --- Automatic translation RESIDENCE IN A RESORT AREA ***EDGE OF LAC-SAINT-JEAN*** PAIRED WITH EXCEPTIONAL BRIGHTNESS. BUCOLIC & PEACEFUL ENVIRONMENT Summary description: Sector sought; Sandy beach, immediate access; Construction year 1989; 3 bedrooms; Modernized kitchen; Luxury landscaping; Total replacement of windows; Cathedral ceiling with open area (living room/kitchen); Upstairs, master bedroom + 1 bedroom (or work room); 1 bedroom in the basement; 1 bathroom; 1 shower room; Main heating (convection heating in the RC and baseboards in the basement); 1 radiant heated floor in the main bathroom; Epoxy kitchen counter and island; Air conditioning; Numerous and adequate storage spaces; 1 cedar wardrobe; Very large 23' x 12.6' composite patio (with under-patio storage space); Intimate backyard with access to the beach; Mature cedars for better privacy; Large shed of 16' x 12'; Corrosion resistant non-metallic water heater (60 gallons); Heating: radiant, convection and baseboards (electricity) Water softener and antimicrobial ultraviolet lamp; Hardwood floors on the ground floor and upstairs; PVC casement windows on the ground floor and upstairs in 2006 and according to basement safety standards in 2025 (triple glass thermos in excellent condition); ABS and plastic plumbing; Roof, asphalt shingles 2008; Asphalted parking, 4 spaces; Outdoor shed; Bike path available 2 km away. INCLUSIONS: (embedded elements) Wall chandeliers and light fixtures; blinds; Curtains; Dishwasher; Central vacuum; Winter shelter for the front entrance; Matching furniture (kitchen table with 6 chairs, 3 counter chairs); wall-mounted master bedroom furniture; Work desk upstairs; Ultraviolet water softener and sterilizer; Electricity: electrical box with 200 amp circuit breakers; TV stand in the basement. EXCLUSIONS electric car charger; wall frames;

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1.5
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-08-08

Salles de bain

1.5

Chambres

3

À vendre par

Owner