Description

Maison unifamiliale 1896 d'un étage et demi, localisée à Champlain près de Trois-Rivières (à moins de 20 minutes de tous les services), à mi-chemin entre Montréal et Québec.  Entièrement rénovée au goût du jour, ayant conservée son cachet d'antan alliant poutres, brique et matériaux modernes. De plus, la toiture, l'électricité, la plomberie et plusieurs fenêtres ont été changés.  Amateur de vin, un cellier climatisé y a été aménagé, pouvant accueillir 150 bouteilles. Un grand balcon couvert y est annexé pour faire du BBQ à l'année, y manger les jours de pluie, y faire du spa, tout en regardant votre émission préférée sur projecteur et grand écran.  Deux garages, dont un simple, isolé et attaché à la maison. Le 2e est détaché et derrière la maison, chauffé, climatisé via une thermopompe. Ce dernier est assez grand pour y combiner espace de jeux et de travail. À regarder les photos, ça vous démontre le potentiel! Les panneaux électriques sont indépendants de la maison, soit un de 200 ampères (240 V) et l'autre de 200 ampères (600 V), ce qui pourrait être très utile pour vos besoins ou vos projets futurs. Un grand terrain de 69 000 pieds carrés vous y attend, bordé par un cours d'eau délimitant le terrain d'un côté et sans voisins à l'arrière. Vous y trouverez plusieurs espaces de vie. Amateur d'ornithologie, une quarantaine d'espèces d'oiseaux a été recensé.  Pour les propriétaires d'un bateau, une descente est accessible à quelques minutes à prix modique pour les résidents de la municipalité. Un bijou clé en main pour un endroit pas comme les autres où aucune rénovation n'est nécessaire et où vous aurez tout l'espace nécessaire pour relaxer, recevoir et vous amuser.             --- Automatic translation 1896 single-family home with one and a half floors, located in Champlain near Trois-Rivières (less than 20 minutes from all services), halfway between Montreal and Quebec City. Completely renovated up to date, having retained its charm of yesteryear combining beams, brick and modern materials. In addition, the roof, electricity, plumbing and several windows have been changed. Wine lover, an air-conditioned cellar has been set up there, which can accommodate 150 bottles. A large covered balcony is attached to it for BBQ all year round, eating on rainy days, doing the spa, while watching your favorite show on a projector and big screen. Two garages, one of which is simple, isolated and attached to the house. The 2nd is detached and behind the house, heated, air-conditioned via a heat pump. The latter is big enough to combine play and work space. Looking at the photos shows you the potential! The electrical panels are independent of the house, one with 200 amps (240 V) and the other with 200 amps (600 V), which could be very useful for your needs or future projects . A large 69,000 square foot lot awaits you there, bordered by a stream delimiting the land on one side and no neighbors in the back. You will find several living spaces there. An amateur of ornithology, some forty species of birds have been recorded . For boat owners, a descent is available a few minutes away at a modest price for residents of the municipality. A turnkey gem for a place like no other where no renovation is necessary and where you will have all the space you need to relax, entertain and have fun.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-08-07

Salles de bain

1

Chambres

3

À vendre par

Owner