Description

Rare maison unifamiliale actuellement sur le marché dans le secteur mature et très recherché du Boisé Messier, tout pres du boisé de la Marconi, à Drummondville. Profitez d'un emplacement de choix, à seulement 8 minutes de l'autoroute 55 et du centre-ville, ainsi qu'à 5 minutes des principaux services, dont une épicerie. Cette magnifique propriété, ayant appartenu à un seul propriétaire, est un grand bungalow de 34 x 34 pi construit en 2005. Située sur une rue sécuritaire en rond-point, elle offre un environnement paisible, idéal pour une jeune famille. Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste plafond cathédrale de 13,6' au salon et à la cuisine, qui procure une impression d'espace et une belle luminosité. La maison comprend : 4 chambres à coucher de belles dimensions (avec possibilité d'aménager une 5e chambre à la place de l'atelier) 2 salles de bain complètes Salle de bain principale entièrement rénovée en 2023 par une designer, avec douche vitrée en coin et bain autoportant Bain thérapeutique et douche indépendante au sous-sol Le sous-sol est aménagé à 95 %. Les planchers sont en bois franc et céramique au rez-de-chaussée, et en plancher flottant au sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de plus de 7 689 pi². La cour, entièrement clôturée, est parfaite pour les enfants et les animaux de compagnie. L'aménagement paysager est soigné et comprend une terrasse en bois traité, un cabanon de 16 x 10 pi ainsi qu'une piscine de 21 pi avec chauffe-eau intégré. La cour asphaltée avec bordures permet de stationner 6 véhicules. Parmi les améliorations apportées : Toiture refaite en 2017 Thermos de fenêtres remplacés au fil des ans Porte-patio remplacée en 2024 Échangeur d'air neuf installé en 2024 Emplacement idéal, à quelques pas du boisé avec sentier pédestre et du ruisseau Cacouna, près du parc et à seulement 5 minutes à pied de l'École primaire Saint-Étienne, ainsi qu'à proximité de l'École secondaire La Poudrière. Confort et inclusions : Air climatisé mural, aspirateur central, stores et luminaires inclus. Visites avec préapprobation hypothécaire. Agents immobiliers, s'il vous plaît, s'abstenir. --- Automatic translation Rare single-family home currently on the market in the mature and highly sought after area of Boise Messier, near the Marconi forest, in Drummondville. Enjoy a prime location, just 8 minutes from Highway 55 and downtown, as well as 5 minutes from main services, including a grocery store. This magnificent property, having belonged to a single owner, is a large 34 x 34 ft bungalow built in 2005. Located on a safe roundabout street, it offers a peaceful environment, ideal for a young family . As soon as you enter, you will be charmed by the vast 13.6' cathedral ceiling in the living room and the kitchen, which provides an impression of space and beautiful light. The house includes: 4 large bedrooms (with the possibility of creating a 5th bedroom in place of the workshop) 2 full bathrooms Main bathroom completely renovated in 2023 by a designer, with corner glass shower and freestanding bath Therapeutic bath and separate shower in the basement The basement is 95% finished. The floors are hardwood and ceramic on the ground floor, and floating floors in the basement. Outside, you will enjoy a large lot of over 7,689 sq.ft. The yard, which is completely fenced, is perfect for children and pets. The landscaping is neat and includes a treated wood deck, a 16 x 10 ft shed and a 21 ft pool with integrated water heater . The asphalt courtyard with borders allows 6 vehicles to be parked. Among the improvements made: Roof redone in 2017 Thermos of windows replaced over the years Patio door replaced in 2024 New air exchanger installed in 2024 Ideal location, a few steps from the forest with a hiking trail and the Cacouna stream, near the park and only a 5-minute walk from Saint-Étienne Elementary School, as well as near La Poudrière High School. Comfort and inclusions: Wall-mounted air conditioning, central vacuum, blinds and light fixtures included. Visits with mortgage pre-approval. Real estate agents, please abstain.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 4
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-08-04

Salles de bain

2

Chambres

4

À vendre par

Owner