Description

La maison dans les arbres Calme et lumière, au coeur des Cantons-de-l'Est. Située au bout d'un chemin sans issue, cette propriété offre un équilibre rare entre intimité, nature et accessibilité . Cette chaleureuse maison de campagne séduit dès l'entrée par son spectaculaire plafond cathédrale, sa vaste aire ouverte et son abondante fenestration qui procure une luminosité exceptionnelle en toute saiso n. Entourée d'arbres, elle invite à ralentir et à profiter pleinement d'une bienfaisante immersion en nature, avec des percées sur le mont Glen durant l'hiver.  La résidence comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Le sous-sol, semi-aménagé et doté d'une entrée rez-de-jardin, offre une grande polyvalence : chambres supplémentaires, bureau, atelier, salle familiale, espaces de rangement selon vos besoins. Grange/atelier  Une grange de 600 pi2 de deux étages dont le rez-de-chaussée est isolé et chauffé ( poêle à bois plus plinthes électriques) accueille actuellement un atelier de bricolage et pourra facilement devenir un studio de création, un garage, un espace de télétravail ou un atelier d'artisan. Terrain À l'extérieur, le terrain boisé de plus de 3 acres laisse place à tous les projets : piscine, potager, jardins, aire de jeux ou espaces de détente. Plusieurs érables matures permettent un petit projet acéricole. Location Située à proximité de Knowlton , Sutton, Bromont et Magog, la propriété permet de profiter facilement des stations de ski, terrains de golf, sentiers de randonnée, pistes cyclables, spas, restaurants et commerces , tout en retrouvant chaque jour la tranquillité d'un environnement naturel et privé. Inclusions Système de filtration d'eau Ventilateur de la pièce centrale  Luminaires de la pièce centrale Cuisinière  + à discuter  Raison de la vente : réorientation professionnelle. Améliorations 2017 - Nouveau système de filtration de l'eau 2018 - Remplacement de la pompe du puits artésien (150 pieds) 2022 - Peinture du revêtement extérieur 2022 - Réfection de la toiture arrière 2022 - Enfouissement de l'alimentation électrique (Hydro-Québec) et de la fibre optique (internet, télé) 2024 - Remplacement de la solive de rive 2024 - Remplacement complet des gouttières 2024 - Remplacement de toutes les fenêtres et agrandissement des fenêtres sur la face arrière 2024 - Terrassement et création d'un accès de type rez-de-jardin à l'entrée du sous-sol.   --- Automatic translation The house in the trees Calm and light, in the heart of the Eastern Townships. Located at the end of a dead end road, this property offers a rare balance between privacy, nature and accessibility . This warm country house seduces from the entrance with its spectacular cathedral ceiling, its vast open area and its abundant windows that provide exceptional light in all seasons . Surrounded by trees, it invites you to slow down and fully enjoy a beneficial immersion in nature, with breakthroughs on Mount Glen during the winter. The residence has four bedrooms, two of which are on the ground floor. The basement, semi-finished and with a ground floor entrance, offers great versatility: additional bedrooms, office, workshop, family room, storage space according to your needs . Barn/workshop A 600 ft2 two-storey barn whose ground floor is insulated and heated ( wood stove plus electric baseboards) currently hosts a DIY workshop and can easily become a creation studio, a garage, a home office space or a craftsman's workshop. Land Outside, the wooded land of more than 3 acres makes room for all projects: swimming pool, vegetable garden, gardens, playground or relaxation areas. Several mature maples allow for a small maple project . Location Located near Knowlton , Sutton, Bromont and Magog, the property makes it easy to take advantage of ski resorts, golf courses, hiking trails, bike paths, spas, restaurants and shops , while finding the tranquility of a natural and private environment every day. Inclusions Water filtration system Central room fan Center room light fixtures Stove + to be discussed Reason for sale: professional reorientation. 2017 improvements - New water filtration system 2018 - Replacement of the artesian well pump (150 feet) 2022 - Exterior coating painting 2022 - Rear roof repair 2022 - Burying the electrical supply (Hydro-Québec) and fiber optic (internet, TV) 2024 - Replacement of the edge joist 2024 - Replacement of the shore joist 2024 - Complete replacement of the gutters 2024 - Complete replacement of the gutters 2024 - Replacement of all windows and expansion of the windows on the rear face 2024 - Terror Assassement and creation of a garden-level access to the basement entrance .

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1.5
• •Chambres : 4
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-07-17

Salles de bain

1.5

Chambres

4

À vendre par

Owner