Description

MONT-TREMBLANT  EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL | GRAND TERRAIN | OCCUPATION IMMÉDIATE   Située dans un secteur recherché près de Mont-Tremblant, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle à proximité du Lac Mercier, des commerces, restaurants, services et activités de plein air . La station de ski  Mont-Tremblant est à environ 7 minutes  et l' autobus municipal gratuit est accessible à environ 3 minutes de marche. Une oppurtunité particulièrement intéressante pour un acheteur souhaitant optimiser la propriété et maximiser son potentiel. Ici, c'est avant tout l'emplacement, le terrain et le potentiel qui font la différence. Vous profitez d'un environnement où nature, loisirs et services sont réunis.  2 318,9 m² DE TERRAIN Un vaste terrain offrant espace et des possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie également d'une grande entrée avec une importante capacité de stationnement et d'espace permettant d'envisager un futur garage ou différents projets d'aménagement.   ENTRÉE INDÉPENDANTE POTENTIEL DE REVENU Le sous-sol possède une entrée indépendante au rez-de-jardin avec accès direct au deck extérieur. Cette configuration offre un potentiel intéressant pour créer un espace distinct que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, un projet intergénérationnel ou une propriété avec potentiel locatif, cette adresse offre de nombreuses possibilités.   UNE PROPRIÉTÉ À TRANSFORMER À VOTRE IMAGE:  4 chambres à coucher + espace bureau 3 salles de bain complètes 1 salle d'eau Cuisine et salle à manger Salon avec foyer Véranda 3 saisons Grand balcon à l'étage Grande entrée avec beaucoup de stationnement La structure, la toiture et l'extérieur sont en bon état. La propriété nécessite toutefois des travaux de rénovation et de modernisation intérieure.Une occasion idéale pour un acheteur qui souhaite rénover et créer une propriété entièrement à son goût. UN EMPLACEMENT DIFFICILE À REPRODUIRE  Lac Mercier à proximité  Station de ski Mont-Tremblant environ 7 minutes  Autobus municipal gratuit environ 3 minutes de marche  Piste cyclable  Restaurants et commodités  Commerces et services à proximité  Activités de plein air quatre saisons   UN PROJET À FORT POTENTIEL  Vous n'achetez pas seulement une maison : vous achetez un emplacement recherché, un grand terrain et la possibilité de créer votre projet à Mont-Tremblant.  Preuve de préapprobation hypothécaire requise.  Contactez-nous pour planifier une visite.   --- Automatic translation MONT-TREMBLANT EXCEPTIONAL LOCATION | LARGE LOT | IMMEDIATE OCCUPANCY Located in a sought-after area near Mont-Tremblant, this property benefits from an exceptional location near Lac Mercier, shops, restaurants, services and outdoor activities . Mont-Tremblant ski resort is about 7 minutes away and the free municipal bus is about a 3-minute walk away . A particularly interesting opportunity for a buyer who wants to optimize the property and maximize its potential. Here, it is above all the location, the land and the potential that make the difference. You benefit from an environment where nature, leisure and services come together. 2 318.9 m² OF LAND A large plot offering space and development possibilities. The property also benefits from a large entrance with a large parking capacity and space allowing to consider a future garage or various development projects. INDEPENDENT ENTRANCE INCOME POTENTIAL The basement has an independent entrance on the ground floor with direct access to the outdoor deck. This configuration offers interesting potential to create a distinct space whether for a primary or secondary residence, an intergenerational project or a property with rental potential, this address offers many possibilities. A PROPERTY TO TRANSFORM TO YOUR IMAGE: 4 bedrooms + office space 3 full bathrooms 1 shower room Kitchen and dining room Living room with fireplace 3-season veranda Large upstairs balcony Large entryway with lots of parking The structure, roof and exterior are in good condition. However, the property requires renovation and interior modernisation.An ideal opportunity for a buyer who wants to renovate and create a property entirely to their liking. A LOCATION THAT IS DIFFICULT TO REPLICATE Lac Mercier nearby Mont-Tremblant ski resort about 7 minutes Free city bus (about 3 minutes on foot) Bicycle path Restaurants and amenities Shops and services nearby Four season outdoor activities A PROJECT WITH HIGH POTENTIAL You are not only buying a house: you are buying a sought-after location, a large lot and the possibility of creating your project in Mont-Tremblant. Proof of mortgage pre-approval required. Contact us to schedule a visit.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 3.5
• •Chambres : 4
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-07-08

Salles de bain

3.5

Chambres

4

À vendre par

Owner