70e rue Est

Québec, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain
5 769 pi² (536 m²)
Terrain 5 769 pi²
Construite en 1970

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 30,3 % à notre estimation (383 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
86 $/pi², soit −79,1 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 907.27 × la valeur au rôle (550 $).
Score de quartier 73.1/10 · transport 67.3 · marche 47.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ UNIQUE : Maison avec Revenu potentiel de 1 500 $ / mois 485, 70e Rue Est, Québec (Charlesbourg) Construction 1970 UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT ET POLYVALENT Que vous cherchiez une solution bi-générationnelle pour loger un proche ou une maison avec revenu générant jusqu'à 1 500 $ / mois, cette propriété est une perle rare sur le marché. Située au cur de Charlesbourg, elle offre une flexibilité exceptionnelle. LES ATOUTS MAJEURS Localisation stratégique : À seulement 5 minutes de marche du Cégep Limoilou (campus Charlesbourg), de la polyvalente et de tous les services (épiceries, pharmacies, transport en commun). Lien points d'intérêt: https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1DwvIp2s0aX4gHXHJGB_WgRkNkzXVoDE&ll=46.85267092065738%2C-71.26240194999998&z=13 Entrée indépendante menant à un sous-sol entièrement aménagé. 3 chambres complètes avec salle de bains, cuisine commune et espace buanderie (laveuse/sécheuse). Insonorisation supérieure entre les planchers grâce à l'isolation en laine Roxul. Voisinage tranquille. Modernisation et confort : Thermopompe murale au rez-de-chaussée pour un confort quatre saisons. Efficacité énergétique : Fenêtres triple vitrage à l'argon (écoénergétiques) et toiture récente. Espaces de stationnement : Garage intérieur plus 2 entrées indépendantes pouvant accueillir jusqu'à 4 automobiles. Extérieur : Immense patio privé, parfait pour profiter des belles journées. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Terrain : Superbe superficie de 536 m². Bâtiment : Bungalow détaché (plain-pied) de 1970, entretenu avec soin. Potentiel : Le rez-de-chaussée spacieux vous permet de personnaliser la cuisine et la salle de bains à votre goût tout en profitant des revenus immédiats du sous-sol. POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ ? Avec un revenu potentiel de 18 000 $ par année, cette maison se finance pratiquement d'elle-même. C'est l'occasion idéale de devenir propriétaire dans un quartier familial recherché tout en bénéficiant d'un levier financier important. Le coût en électricité pour l'eau chaude le chauffage et la climatisation de cinq personne est sous les 200$ par mois taxes incluses. --- Automatic translation UNIQUE OPPORTUNITY: House with potential income of $1,500/month 485, 70th Street East, Quebec (Charlesbourg) Construction 1970 A SMART AND VERSATILE INVESTMENT Whether you are looking for a bi-generational solution to house a loved one or a house with income generating up to $1,500/month, this property is a rare find on the market. Located in the heart of Charlesbourg, it offers exceptional flexibility . MAJOR ADVANTAGES Strategic location: Only a 5-minute walk from Cégep Limoilou (Charlesbourg campus), the multipurpose school and all services (grocery stores, pharmacies, public transport). Points of interest link: https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1DwvIp2s0aX4gHXHJGB_WgRkNkzXVoDE&ll=46.85267092065738%2C-71.26240194999998&z=13 Independent entrance leading to a fully finished basement. 3 full bedrooms with bathrooms, shared kitchen and laundry area (washer/dryer). Superior soundproofing between floors thanks to Roxul wool insulation. Quiet neighborhood. Modernization and comfort: Wall-mounted heat pump on the ground floor for all-season comfort. Energy efficiency: Triple glazed argon windows (energy efficient) and recent roof. Parking spaces: Indoor garage plus 2 independent entrances that can accommodate up to 4 cars. Outside: Huge private patio, perfect for enjoying the beautiful days. TECHNICAL CHARACTERISTICS Land: Superb area of 536 m². Building: Detached bungalow (single storey) from 1970, maintained with care. Potential: The spacious ground floor allows you to customize the kitchen and bathroom to your liking while taking advantage of the immediate income from the basement. WHY THIS PROPERTY? With a potential income of $18,000 per year, this house is practically self-financing. It is the ideal opportunity to become an owner in a sought-after family neighborhood while benefiting from significant financial leverage. The electricity cost for hot water, heating and air conditioning for five people is under $200 per month including taxes .