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350 000 $

À vendreEstimation −45,9 % vs prix · faible confiance

Saguenay, Saguenay–Lac-Saint-Jean

Maison
3 chambres
3 salles de bain
29 455 pi² (2 736 m²)
Terrain 29 455 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 84,7 % à notre estimation (189 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Saguenay (médiane 399 999 $, 593 annonces).
12 $/pi², soit −89 % par rapport à la médiane à Saguenay (108 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Saguenay (56 j).
Prix demandé = 8.16 × la valeur au rôle (42 900 $).
Grand terrain : 29 455 pi² (0.68 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex offrant un excellent potentiel dans le secteur recherché de Saint-Honoré! Cette propriété centenaire, soigneusement rénovée et très bien entretenue, allie le charme d'antan au confort d'aujourd'hui. Située sur un très grand terrain de 29 455,41 pi2, elle comprend deux cabanons ainsi qu'une serre, offrant un espace idéal pour le jardinage, le rangement ou divers projets. Occupé par son propriétaire au rez-de-chaussée, le logement 5 ½ situé au deuxième étage est maintenant libre, offrant au futur propriétaire une grande flexibilité. Il pourra choisir son locataire et établir le loyer en fonction du marché, puisque l'ancien occupant a quitté les lieux. Son zonage commercial / résidentiel (222-C) permet plusieurs possibilités : propriété à revenus, location, commerce ou projet mixte, selon vos besoins. Que vous soyez propriétaire occupant, investisseur ou entrepreneur, cette propriété polyvalente représente une belle occasion dans un secteur recherché. --- Automatic translation Duplex offering excellent potential in the sought after area of Saint-Honoré! This century-old property, carefully renovated and very well maintained, combines the charm of yesteryear with the comfort of today. Located on a very large lot of 29,455.41 sq.ft., it includes two sheds and a greenhouse, offering ideal space for gardening, storage or various projects. Occupied by its owner on the ground floor, the 5 ½ unit located on the second floor is now available, offering the future owner great flexibility. He will be able to choose his tenant and establish the rent according to the market, since the former occupant has left the premises. Its commercial/residential zoning (222-C) allows several possibilities: income property, rental, business or mixed project, depending on your needs. Whether you are a homeowner, investor or entrepreneur, this versatile property represents a great opportunity in a sought after area.