Description

À 5 min. du métro Pie-IX avec stationnement et cour privée exclusive orientée sud. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en rangée au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, ce condo d'une chambre offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un acheteur recherchant un secteur dynamique et bien desservi. Le stationnement ainsi que la cour arrière à usage exclusif constituent des atouts rares et très recherchés dans le secteur. Rénové avec soin en 2017, le condo bénéficie également de plusieurs améliorations importantes à l'immeuble, incluant la réfection de la toiture en 2022 ainsi que du vide sanitaire en 2023, offrant une tranquillité d'esprit appréciable pour les années à venir. Proximité Cette copropriété de 12 unités bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes de marche de la station de métro Pie-IX , vous offrant un accès rapide et efficace au centre-ville ainsi qu'à l'ensemble du réseau de transport de Montréal. Vous profiterez également d'un mode de vie où tout est accessible à pied : restaurants, cafés, parcs, épiceries, pharmacies, dépanneurs, CLSC, piscines intérieures et extérieures, sans oublier le Stade Olympique et ses nombreuses installations. La Promenade Ontario, le Marché Maisonneuve, les épiceries Super C, Maxi et Métro, la bibliothèque ainsi qu'une foule de commerces de proximité se trouvent au coeur du quartier, contribuant à un quotidien pratique, dynamique et agréable. Une adresse de choix qui combine parfaitement accessibilité, qualité de vie et tranquillité résidentielle dans l'un des secteurs les plus vivants de Montréal. Administration Occupée exclusivement par des propriétaires, cette copropriété bénéficie d'une gestion rigoureuse et proactive, assurant une saine administration de l'immeuble et de ses finances. La propriété est bien entretenue et administrée avec soin. Un carnet d'entretien a été réalisé en 2023 et le fonds de prévoyance est adéquatement capitalisé en fonction des travaux anticipés, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux copropriétaires. Informations complémentaires : Copropriété indivise de 12 unités Quote-part de 9% Mise de fonds minimal de 20 % requis. Le financement devra être obtenu auprès de la Caisse Desjardins Hochelaga-Maisonneuve. Le notaire instrumentant sera Me Geneviève Barbe. À noter également qu'un remboursement annuel de 262,50 $ est versé pour compenser les frais d'électricité liés au chauffage du vide sanitaire de la copropriété. --- Charming condo renovated in 2017, located just a 5-minute walk from Pie-IX Metro Station , featuring a private parking space and an exclusive south-facing backyard . Situated on the ground floor of a row building in the heart of Hochelaga-Maisonneuve, this one-bedroom condo offers a warm and functional living space, ideal for buyers seeking a vibrant, well-connected neighborhood. The private parking space and exclusive-use backyard are rare and highly sought-after features in the area. Carefully renovated in 2017, the condo has also benefited from several major building improvements, including a new roof in 2022 and the refurbishment of the crawl space in 2023, providing valuable peace of mind for years to come. Location This 12-unit undivided co-ownership enjoys an exceptional location, just a 5-minute walk from Pie-IX Metro Station , offering quick and convenient access to downtown Montreal and the city's entire public transit network. You'll also enjoy a walkable lifestyle with restaurants, cafés, parks, grocery stores, pharmacies, convenience stores, a CLSC health centre, indoor and outdoor swimming pools, as well as the Olympic Stadium and its many facilities all within easy reach. Promenade Ontario, Marché Maisonneuve, Super C, Maxi and Metro grocery stores, the local library, and a wide variety of neighborhood shops are all located in the heart of the community, contributing to a convenient, dynamic, and enjoyable everyday lifestyle. A prime address that perfectly combines accessibility, quality of life, and residential tranquility in one of Montreal's most vibrant neighborhoods. Management Occupied exclusively by owner-occupants, this co-ownership benefits from diligent and proactive management, ensuring the sound administration of both the building and its finances. The property is well maintained and carefully managed. A maintenance logbook was completed in 2023, and the contingency fund is adequately capitalized based on anticipated future work, providing additional peace of mind for co-owners. Additional Information 12-unit undivided co-ownership Ownership share: 9% A minimum down payment of 20% is required. Financing must be obtained through Desjardins Hochelaga-Maisonneuve. The acting notary will be Me Geneviève Barbe. Please note that an annual reimbursement of $262.50 is provided to offset electricity costs associated with heating the co-ownership's crawl space.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 1
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-06-23

Salles de bain

1

Chambres

1

À vendre par

Owner