Photo 1 sur 6 — Photos : kijiji (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

299 000 $

À vendreEstimation +26,8 % vs prix · faible confiance

City of Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
387 pi² (36 m²)

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,1 % à notre estimation (379 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 4 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 485 000 $, 629 annonces).
773 $/pi², soit +20,8 % par rapport à la médiane à City of Montréal (640 $/pi²).
En ligne depuis 69 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (69 j).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (279 800 $).
Score de quartier 86.3/10 · transport 97.8 · marche 98.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité exceptionnelle à l'Auguste & Louis Condominium Phase II au coeur de Ville-Marie! Description : Nous vous présentons l'unité 608A, un appartement parfaitement optimisé situé au 7ème étage, offrant confort, modernité et finitions haut de gamme. Caractéristiques de l'unité : Espace généreux et lumineux : Une superficie habitable officielle de 36 m² (387 pi²), intelligemment configurée sans perte d'espace pour maximiser la luminosité naturelle grâce à ses fenêtres du sol au plafond. Tout équipé : Cuisine contemporaine avec comptoirs de qualité, incluant tous les électroménagers haut de gamme encastrés (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle) ainsi que l'ensemble laveuse-sécheuse superposé dans l'unité. Rangement additionnel : Comprend un espace de locker/rangement privé sécurisé dans le sous-sol de l'immeuble. Des aires communes dignes d'un hôtel : Un toit-terrasse spectaculaire aménagé avec des zones de détente, chaises longues et espaces BBQ offrant une vue imprenable sur le centre-ville et le fleuve Saint-Laurent. Une magnifique piscine extérieure et un gym moderne entièrement équipé. Chalet urbain/lounge élégant pour le télétravail ou pour recevoir vos invités autour d'un verre. Emplacement stratégique : Situé au 1220 boulevard René-Lévesque Est. À quelques pas des stations de métro (Beaudry / Papineau), du CHUM, de l'UQAM, du quartier des spectacles, du Village et du Vieux-Port. Accès ultra-rapide aux autoroutes et aux ponts. Que vous soyez un premier acheteur à la recherche d'un pied-à-terre urbain parfait ou un investisseur averti visant un secteur à forte demande locative, ce condo représente une valeur sûre. Une opportunité rare sur le marché actuel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! --- Automatic translation Exceptional opportunity at Auguste & Louis Condominium Phase II in the heart of Ville-Marie! Description: We present to you unit 608A, a perfectly optimized apartment located on the 7th floor, offering comfort, modernity and high-end finishes. Unit characteristics: Generous and bright space : An official living area of 36 m² (387 ft²), intelligently configured without loss of space to maximize natural light thanks to its floor-to-ceiling windows. Fully equipped : Contemporary kitchen with quality counters, including all high-end built-in appliances (refrigerator, stovetop, oven, dishwasher) as well as the washer-dryer set superimposed in the unit. Additional storage : Includes secure private locker/storage space in the basement of the building. Common areas worthy of a hotel : A spectacular roof terrace equipped with relaxation areas, sun loungers and BBQ areas offering a breathtaking view of downtown and the St. Lawrence River. A magnificent outdoor pool and a modern fully equipped gym. Stylish urban chalet/lounge for working from home or to receive your guests over a drink . Strategic location : Located at 1220 René-Lévesque Boulevard East. A few steps from metro stations (Beaudry/Papineau), CHUM, UQAM, the Quartier des Spectacles, the Village and the Old Port. Super-fast access to highways and bridges . Whether you are a first-time buyer looking for a perfect urban home or an informed investor looking for an area with high rental demand, this condo is a sure bet. A rare opportunity on the current market. Contact us today to schedule your visit!