3e Rue

Thetford Mines, Chaudière-Appalaches

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 9 959 pi²
Construite en 1987

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,6 % à notre estimation (793 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Thetford Mines (médiane 333 500 $, 142 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 3 de moins que la médiane à Thetford Mines (64 j).
Prix demandé = 1.57 × la valeur au rôle (477 700 $).
Score de quartier 69.7/10 · marche 45.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rareté sur le marché. Très beau Plex 6 logements très bien situé et très bien entrenu au fil des ans. Locataires stables dans un environnement calme. L'aire commune est très acceuillante avec des escaliers doubles, très aéré et avec de grandes fenêtres. Revenus annuel de plus de 48 000$ avec très beau potentiel de maximisation. Cet immeuble est composé de six très grands 4 et demi avec salle de bain communicante à la chambre des maîtres. Chacun muni d'un balcon, d'un espace de rangement dans le cabanon extérieur ainsi que d'un plafond cathédrale au salon pour les logements du dernier étage. L'immeuble est très bien situé, près d'une école primaire et adossé à un parc (Parc St-Noël), près de l'hôpital, restaurants, piste cyclable, golf. La toiture a été refaite à neuf en août 2025. Le stationnement a été entièrement asphalté à neuf à l'été 2025. Aux agents immobiliers, nous ne sommes disposés à discuter avec vous que si vous avez un client concret. Aucune possibilité de confier un mandat de vente. Toute rémunération vous sera versée par l'acheteur que vous représentez. Toute discussion aura lieu en présence de votre acheteur. SVP, ne pas nous solliciter et vous abstenir si vous ne remplissez pas ces conditions. --- Automatic translation Rarity on the market. Very beautiful Plex 6 units very well located and very well maintained over the years. Stable tenants in a quiet environment. The common area is very welcoming with double stairs, very airy and with large windows. Annual income of over $48,000 with great potential for maximization. This building is composed of six very large 4 and a half with adjoining bathroom to the master bedroom. Each has a balcony, storage space in the outdoor shed and a cathedral ceiling in the living room for the top-floor units . The building is very well located, near a primary school and backed by a park (St-Noël Park), near the hospital, restaurants, bike path, golf course. The roof was redone in August 2025. The parking lot was completely new in summer 2025. For real estate agents, we are only willing to talk to you if you have a specific client. No possibility of entrusting a sales mandate. All remuneration will be paid to you by the buyer you represent. Any discussion will take place in the presence of your buyer. Please do not contact us and abstain if you do not meet these conditions.