Description

Terrain d'exception à vendre Lac Archange (près de Saint-Tite) Le Club de Pêche et de Chasse de Trois-Rivières (CPCTR) vous propose une occasion rare d'acquérir un magnifique terrain en bordure du paisible Lac Archange. Un cadre naturel idéal pour les amoureux de la tranquillité, de la nature et des activités de plein air. Caractéristiques du terrain, lot 2 (no : 6 625 010)  Superficie généreuse de 4 116,2 m²  Façade riveraine de 62,53 mètres Profondeur de 62,74 mètres et 67,87 mètres Environnement calme, propice à la détente et aux escapades nature Ligne électrique à proximité Accès privé par chemin forestier entretenu et déneigé selon la météo Barrière sécurisée à l'entrée du Club Lac ensemencé pour la pêche + truites sauvages présentes Embarcations avec moteur électrique autorisées Situé à environ 15 / 20 minutes en auto de Saint-Tite Imaginez vos matinées face au lac, vos soirées au bord de l'eau et tant de moments précieux en toute sérénité. Ce terrain offre un cadre de vie unique, où la nature est reine.   Informations de vente Prix demandé : 200 000 $ Le prix de vente est soumis aux taxes fédérales et provinciales. Vente effectuée sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur, terrain tel que vu et accepté. Conditions particulières Être ou devenir (lors de l'achat) membre du CPCTR. S'engager à respecter les règlements du Club. Cotisation annuelle de 920 $ couvrant l'entretien du Club, des chemins et le déneigement (hors cours à vos frais). Location interdite des chalets privés sur le territoire du Club.   Profitez de ce bel été pour découvrir le terrain et le cadre de vie exceptionnel du lac Archange. Prenez contact sans attendre pour une visite, cette perle rare partira vite! Heures d'appel : entre 10h00 et 20h00 --- Automatic translation Exceptional land for sale Lac Archange (near Saint-Tite) The Trois-Rivières Fishing and Hunting Club (CPCTR) offers you a rare opportunity to acquire magnificent land on the edge of peaceful Lac Archange. An ideal natural setting for lovers of tranquility, nature and outdoor activities. Characteristics of the land, lot 2 (no: 6 625 010) Generous surface area of 4,116.2 m² 62.53 meter waterfront Depth of 62.74 meters and 67.87 meters Calm environment, conducive to relaxation and nature escapes Power line nearby Private access by forest road, maintained and plowed depending on the weather. Secure barrier at the entrance of the Club Lake stocked for fishing + wild trout present Boats with electric motors allowed Located about 15/20 minutes by car from Saint-Tite Imagine your mornings in front of the lake, your evenings by the water and so many precious moments in all serenity. This land offers a unique living environment, where nature reigns supreme. Sales information Asking price: $200,000 The sale price is subject to federal and provincial taxes. Sale made without legal warranty, at the risk and peril of the buyer, land as seen and accepted. Special conditions Be or become (upon purchase) a member of the CPCTR. Commit to respecting the rules of the Club. Annual fee of $920 covering the maintenance of the Club, roads and snow removal (excluding courses at your expense). Private chalets are not allowed to be rented on the Club's territory. Take advantage of this beautiful summer to discover the land and the exceptional living environment of Lake Archange. Get in touch without waiting for a visit, this rare pearl will leave quickly! Call hours: between 10:00 and 20:00

Caractéristiques

• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

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2026-06-16

À vendre par

Owner