Description

Rare sur le marché, cette propriété bi-générationnelle de style Passive House allie performance énergétique exceptionnelle, confort supérieur et potentiel de revenus attrayant. Située sur le réputé chemin des Diligences à Eastman, elle offre un cadre de vie privilégié au cur des Cantons-de-lEst. Construite en 2021 selon une approche écoresponsable et avec des matériaux de qualité supérieure, la résidence a été conçue pour maximiser le confort en toute saison tout en réduisant la consommation énergétique. Les deux unités sont actuellement louées et génèrent des revenus annuels de 55 200 $, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu d'appoint. À quelques minutes du Spa Eastman, des sentiers de plein air et des principaux axes routiers, la propriété bénéficie également d'un accès notarié à la mise à l'eau du lac d'Argent, un atout recherché pour les amateurs de nature et d'activités nautiques. De plus, un terrain adjacent de 2 acres prêt a construire est également disponible a la vente.  Sa configuration bi-générationnelle offre une grande flexibilité d'occupation, que ce soit pour accueillir la famille, générer des revenus ou combiner résidence principale et location. Une propriété unique où qualité de vie, rendement et durabilité se rencontrent. L'un des co-détenteurs déménage a l'étranger donc la vente se fera sans garantie légale.  --- Automatic translation Rare on the market, this bi-generational Passive House style property combines exceptional energy performance, superior comfort and attractive income potential. Located on the famous Chemin des Diligences in Eastman, it offers a privileged living environment in the heart of the Eastern Townships . Built in 2021 using an eco-responsible approach and using top quality materials, the residence was designed to maximize comfort in all seasons while reducing energy consumption. Both units are currently rented and generate annual revenues of $55,200, making this property an excellent opportunity for an investor or homeowner looking for additional income. A few minutes from the Eastman Spa, outdoor trails and main roads, the property also benefits from notarized access to the Lac d'Argent launch, a sought-after asset for lovers of nature and nautical activities. In addition, an adjacent 2 acre lot ready to build is also available for sale. Its bi-generational configuration offers great flexibility of occupancy, whether to accommodate the family, generate income or combine primary residence and rental. A unique property where quality of life, performance and sustainability meet. One of the co-owners moves abroad so the sale will be without legal warranty.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 4
• •Chambres : 4
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-06-14

Salles de bain

4

Chambres

4

À vendre par

Owner