Description

Grand terrain au bord de l'eau (rivière de l'Assomption, secteur de Sainte-Béatrix dans Lanaudière). À seulement 1 h 20 de Montréal. Caractéristiques et localisation du terrain tout à fait exceptionnelles !!! 110 000 pieds carré pour réaliser le projet de vos rêves : châlet ou autre projet résidentiel/récréatif. Hébergement, centre équestre, spot de pèche et kayak ? + de 300 pieds de frontage de la rivière de l'Assomption. Bord de l'eau pour la section basse du terrain et Vue sur la rivière et les collines rocheuses. grande partie plane et en même temps à l'abri des regards grâce à des arbres matures à des endroits stratégiques.  ***Le domaine de la Seigneurie du Moulin *** : Environnement pour les amoureux de la Nature et des sports de pleine nature : raquette, ski de fond, moto-neige, baignade dans la rivère, trecking, escalade, circuits cyclistes, vélocross, patinage, ligue de hockey et voile pour les jeunes, etc. Situé sur le territoire de Sainte-Béatrix avec son magnifique Parc Régional des Chutes-Montes-à-Peines-et des Dalles (à 10 minutes) . Avec ses sentiers et ses magnifiques chutes, le « Havre familial » avec une vaste gamme d'activités sportives et de détente pour toute la famille.  École préscolaire et primaire. École secondaire : Saint-Felix-de-Valois à proximité immédiate de Saint-Alphonse Rodriguez ( 7 minutes en voiture poure rejoindre le centre-ville) qui accueille une vaste gamme de services, commerces et restaurants. Saint Côme  avec une des plus belles stations de Ski du Québec à 20 minutes en voiture.  Pour les villes où vous trouverez les services comme hôpitaux, cegep ou collège : Joliette est à 30 minutes et Rawdon , à 25 minutes. *** Le d omaine de la Seigneurie du Moulin se démarque par un  développement écologiquement responsable . Dans ce secteur, s'est développée une offre récréative en harmonie avec la nature : Kayak, « Village perché », sauna et spa, escalade, etc.***  L'eau de la rivière est claire et propre : on s'y baigne, on y fait du kayak, on y pèche. J'ai eu un coup de coeur au moment de l'achat il y a 10 ans : je gage qu'il pourrait être le vôtre ! Notez que ce terrain comprend 3 lots contigus. Ouverte à discuter de vendre un seul lot. Pour développer une offre récréative : prendre contact avec la municipalité.   --- Automatic translation Large lot at the edge of the water (Rivière de l'Assomption, Sainte-Béatrix sector in Lanaudière). Only 1 hour 20 minutes from Montreal. Characteristics and location of the land are quite exceptional!!! 110,000 square feet to realize the project of your dreams: cottage or other residential/recreational project. Accommodation, equestrian center, fishing spot and kayak? Over 300 feet of frontage on the Rivière de l'Assomption. Waterfront for the lower section of the land and View of the river and the rocky hills. large part flat and at the same time out of sight thanks to mature trees in strategic locations. ***The Domaine de la Seigneurie du Moulin ***: Environment for lovers of Nature and outdoor sports: snowshoeing, cross-country skiing, snowmobiling, swimming in the river, trecking, climbing, cycling circuits, velocross, skating, skating, hockey league and sailing for young people, etc. Located on the territory of Sainte-Béatrix with its magnificent Regional Park of Chutes-Montes-à-Peines-et des Dalles (10 minutes away). With its trails and magnificent falls, the "Family Haven" with a wide range of sports and relaxation activities for the whole family. Pre-school and elementary school. High school: Saint-Felix-de-Valois in the immediate vicinity of Saint-Alphonse Rodriguez ( 7 minutes by car to reach the city center) which hosts a wide range of services, shops and restaurants. Saint Côme with one of the most beautiful ski resorts in Quebec 20 minutes away by car . For cities where you will find services such as hospitals, CEGEP or college: Joliette is 30 minutes away and Rawdon is 25 minutes away. *** The Domaine de la Seigneurie du Moulin stands out for its ecologically responsible development . In this sector, a recreational offer in harmony with nature has developed: Kayak, "Village perché", sauna and spa, climbing, etc.*** The water in the river is clear and clean: you can swim, kayak, fish. I had a crush when I bought it 10 years ago: I bet it could be yours! Note that this land includes 3 contiguous lots . Open to discuss selling a single lot. To develop a recreational offer: contact the municipality .

Caractéristiques

• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-06-10

À vendre par

Owner