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155 000 $

À vendreEstimation +100,5 % vs prix · faible confiance

Laval / North Shore, Laval

Terrain
71 500 pi² (6 643 m²)
Terrain 71 500 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 50,1 % à notre estimation (310 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 37 % des terrains à vendre à Laval / North Shore (médiane 199 000 $, 135 annonces).
2 $/pi², soit −41,6 % par rapport à la médiane à Laval / North Shore (4 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Laval / North Shore (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.47 × la valeur au rôle (331 000 $).
Grand terrain : 71 500 pi² (1.64 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Lot 3 441 351 Le terrain sera restructuré pour offrir une superficie d'environ 71 500 pi². Le futur rond-point sera réalisé par la municipalité et fera l'objet d'une servitude de passage sur ce terrain ainsi que sur un lot adjacent. Le lot voisin accueillera une seule résidence unifamiliale, située à environ 300 pieds du rond-point, vous assurant une tranquillité exceptionnelle à long terme et très peu de voisinage. Caractéristiques : Zonage résidentiel unifamilial Terrain relativement plat Aucune zone humide connue Secteur paisible et recherché Grande superficie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Une belle occasion de construire votre résidence dans un environnement calme tout en demeurant à proximité des services de Sainte-Julienne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à communiquer avec moi. --- Automatic translation Lot 3 441 351 The land will be restructured to offer an area of approximately 71,500 sq.ft. The future roundabout will be built by the municipality and will be the subject of an easement of way on this land as well as on an adjacent lot. The neighboring lot will accommodate a single single-family residence, located about 300 feet from the roundabout, ensuring exceptional tranquility in the long term and very few neighborhoods. Characteristics: Single-family residential zoning Relatively flat land No known wetlands Peaceful and sought-after area Large area offering numerous development possibilities A great opportunity to build your home in a quiet environment while staying close to the services of Sainte-Julienne. For more information, do not hesitate to contact me.