Description

Maison clé en main impeccable , sous-sol aménagé / espace de vie , rénovée avec soin au fil des ans avec des matériaux de qualité dans un  secteur recherché de Notre-Dame-Ile-Perrot.   Propriété lumineuse de 1300pi² (étage + rez-de-chaussée) avec un sous-sol entièrement aménagé de 700pi².  Située dans un quartier paisible et familial (rue cul-de-sac), un total d'environ 2000pi² habitable incluant le sous-sol fini, sur un terrain de 8300pi². La maison se distingue par ses nombreuses améliorations majeures, son entretien rigoureux et ses systèmes mécaniques performants - idéale pour acheteur recherchant une propriété clé en main avec tranquillité d'esprit. Caractéristiques principales 3 chambres (2 à l'étage + 1 sous-sol). 2 salles de bain complètes + une salle d'eau. Cuisine rénovée avec matériaux de qualité. Tous les planchers sont soit en bois franc et céramique, incluant le sous-sol. Maison très lumineuse. Grande fenestration. Sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure indépendante (2014). Chauffage radiant eau-chaude au glycol dans la dalle du sous-sol. Deux thermopompes pour un confort optimal et économie d'énergie. Chauffage par Convectair au 1er étage et plinthe radiante à l'étage. Échangeur d'air performant. Accès directement au sous-sol par une entrée indépendante. Grand terrain privé, remise avec mansarde, clôturé. Cours aménagé. Allée pouvant accueillir plusieurs voitures, entrée asphaltée. Prise pour VE.   Principales améliorations et rénovations majeures Pieux (2014) - fondation ultra-sable (structure renforcée).     Isolation  uréthane du sous-sol (2014) - haute efficacité énergétique. Sous-sol complètement rénové et aménagé (2014). Chauffage radiant (dalle de béton) eau-chaude glycol au sous-sol - confort exceptionnel. Deux thermopompes - climatisation et chauffage économique. Échangeur d'air - qualité d'air supérieure. Parement extérieur Canexel refait en (2014). Toit en aluminium de la maison (2001) - durée de vie 50 ans +.   Toit en métal de la remise (2014) - durée de vie 40 ans +. Rénovations intérieures majeures: cuisine, salles de bains, sous-sol complet, planchers, chauffage convectair, fenêtres et autres. Meubles et rangements sur mesure (2021): chambres, salle à manger, cuisine. Diverses fenêtres, portes et améliorations continues au fil des ans.     L'ensemble de ces travaux offre une maison solide, bien isolée et écoénergétique. Localisation idéale Secteur calme et familial. Proche des écoles primaires et secondaires, parcs, services et transport. Accès rapide aux commerces, aux autoroutes et au train de banlieue. Environnement paisible idéal pour famille ou couple. Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Possibilité d'Inclusion: Plusieurs inclusions incluent, électroménagers, rideaux, stores, ventilateurs, fixtures, étagères (remise) et bacs (extérieurs), balançoires et autres sujets à discuter. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle qui combine confort, qualité, commodité et tranquillité.   Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à vous offrir. Merci d'avoir pris le temps de lire la description. Et surtout, je vous incite à venir la visiter pour vous faire votre propre idée. Merci --- Automatic translation Impeccable turnkey house , finished basement/living space , renovated with care over the years with quality materials in a sought after area of Notre-Dame-Ile-Perrot . Bright property of 1300ft² (floor + ground floor) with a fully finished basement of 700ft². Located in a peaceful and family neighborhood (rue cul-de-sac), a total of approximately 2,000 sq.ft. of living space including the finished basement, on a plot of 8300sq.ft . The house is distinguished by its numerous major improvements, its rigorous maintenance and its high-performance mechanical systems - ideal for buyers looking for a turnkey property with peace of mind. Main characteristics 3 bedrooms (2 upstairs + 1 basement). 2 full bathrooms + a powder room. Kitchen renovated with quality materials. All floors are either hardwood and ceramic, including the basement. Very bright house. Large windows . Fully finished basement with independent exterior entrance (2014). Radiant hot-water heating with glycol in the basement slab. Two heat pumps for optimal comfort and energy savings. Convectair heating on the 1st floor and radiant baseboard upstairs. Efficient air exchanger. Direct access to the basement through an independent entrance. Large private lot, shed with attic, fenced. Furnished courtyards. Driveway that can accommodate several cars, asphalt entrance. EV socket. Major improvements and renovations Piles (2014) - ultra-sandy foundation (reinforced structure). Urethane basement insulation (2014) - high energy efficiency. Basement completely renovated and furnished (2014). Radiant heating (concrete slab) water-hot glycol in the basement - exceptional comfort. Two heat pumps - air conditioning and economical heating. Air exchanger - superior air quality. Canexel exterior siding redone in

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1.5
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-06-06

Salles de bain

1.5

Chambres

2

À vendre par

Owner