10e rue

Laval / North Shore, Laval

Terrain
32 332 pi² (3 004 m²)
Terrain 32 332 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 79,8 % à notre estimation (420 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 13 % des terrains à vendre à Laval / North Shore (médiane 225 000 $, 136 annonces).
3 $/pi², soit −31,2 % par rapport à la médiane à Laval / North Shore (4 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Laval / North Shore (66 j).
Prix demandé = 2.20 × la valeur au rôle (38 700 $).
Grand terrain : 32 332 pi² (0.74 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique terrain résidentiel boisé de 32 332 pi² situé dans un secteur paisible et recherché de Saint-Côme. Ce terrain offre une tranquillité exceptionnelle ainsi qu'une grande intimité grâce à son environnement naturel. Une petite partie du terrain est déjà déboisée au centre, facilitant l'aménagement d'une future résidence ou d'un chalet. L'électricité est disponible par ligne aérienne à proximité. L'acheteur devra prévoir l'installation d'un système septique ainsi que le creusage d'un puits pour l'alimentation en eau. Situé à proximité des montagnes et de nombreux espaces naturels, ce terrain est idéal pour les amateurs de plein air, de nature et de villégiature quatre saisons. La construction d'un chalet destiné à la location touristique de type Airbnb est permise, offrant un excellent potentiel d'investissement dans une région très prisée par les visiteurs tout au long de l'année. (L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité concernant son projet spécifique.) À proximité : Station de ski et vélo de montagne Val Saint-Côme Parc régional de la Chute-à-Bull et ses sentiers de randonnée Rivière L'Assomption pour le canot, le kayak et la baignade Parc national du Mont-Tremblant (secteur de l'Assomption) Sentiers de randonnée, VTT, motoneige, raquette et ski de fond Pourvoiries, pêche, chasse et nombreuses activités de plein air Saint-Côme est reconnue comme l'une des destinations plein air les plus populaires de Lanaudière, offrant des activités pour toute la famille en toute saison. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, un chalet de villégiature ou développer un projet de location touristique, ce terrain représente une excellente opportunité dans un secteur en forte demande. Le prix demandé inclut les taxes de vente lorsque la transaction est effectuée avec un particulier, vous évitant ainsi toute surprise lors de l'achat. 32 332pi² de nature, de tranquillité et de potentiel au coeur de Lanaudière Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. --- Automatic translation Magnificent wooded residential lot of 32,332 sq.ft. located in a peaceful and sought after area of Saint-Côme. This land offers exceptional tranquility as well as great privacy thanks to its natural environment. A small part of the land is already deforested in the center, facilitating the development of a future residence or cottage . Electricity is available via an overhead line nearby. The buyer must provide for the installation of a septic system as well as the digging of a well for the water supply . Located near the mountains and numerous natural areas, this land is ideal for lovers of the outdoors, nature and four-season resorts. The construction of a chalet intended for tourist rental such as Airbnb is allowed, offering excellent investment potential in a region very popular with visitors all year round. (The buyer will have to carry out his own checks with the municipality concerning his specific project.) Nearby: Val Saint-Côme ski and mountain bike resort Chute-à-Bull Regional Park and its hiking trails L'Assomption River for canoeing, kayaking and swimming Mont-Tremblant National Park (Assumption sector) Hiking trails, mountain biking, mountain biking, snowmobiling, snowmobiling, snowmobiling, snowshoeing and cross-country skiing Outfitters, fishing, hunting and many outdoor activities Saint-Côme is recognized as one of Lanaudière's most popular outdoor destinations, offering activities for the whole family in all seasons. Whether you want to build your main residence, a resort cottage or develop a tourist rental project, this land represents an excellent opportunity in a sector in high demand. The asking price includes sales taxes when the transaction is made with an individual, so you avoid any surprises during the purchase. 32,332 sq.ft. of nature, tranquility and potential in the heart of Lanaudière For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact me.