Description

Rare sur le marché à Richelieu ! Une propriété chaleureuse et polyvalente où espace, confort et qualité de vie se rencontrent. Bienvenue sur Place Barrière, dans un quartier paisible, sécuritaire et familial où il fait réellement bon vivre. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'atmosphère accueillante de cette propriété soigneusement entretenue au fil des années. Baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration, la maison offre de beaux espaces de vie dont un salon avec foyer au propane ainsi que 3 chambres à l'étage. Le logement accessoire conforme au sous-sol représente une occasion idéale pour un revenu supplémentaire, un projet bi-générationnel ou simplement plus de liberté pour votre famille. À l'extérieur, l'immense stationnement pouvant accueillir plus de 12 véhicules est un véritable avantage rare. Vous bénéficierez également d'un bâtiment indépendant chauffé, parfait pour un bureau à domicile, un gym, un atelier ou un espace créatif selon vos besoins. La propriété a aussi une piscine hors terre chauffée et une cour intime. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées dans les dernières années, faisant de cette propriété un véritable clé en main où vous pourrez vous installer l'esprit tranquille. Points forts : Logement conforme 3 ½ Construction maison Laprise 2004 Cuisine rénovée (2026) Bois franc à l'étage (2026) Thermos des fenêtres remplacés (2026) Stationnement exceptionnel Bâtiment indépendant chauffé Secteur familial recherché Plusieurs possibilités d'usage Chauffe eau 2026 Entrée du logement 2025 Balcon 2025 Salles de bain principale 2019 Toiture 2021 Piscine hors terre toile changée 2025 Échangeur dair du logement installé 2025 Échange dair de la maison bloc moteur changé 2021 Ajout du gym indépendant en 2024 Thermopompe 2025 au gym et 2023 pour la maison  Porte de douche et bain douche changées en 2025. Ajout chauffe eau piscine 2022 Une propriété unique dans un rond-point offrant un mode de vie rare et un immense potentiel. Une visite vous convaincra ! ** grandeur des pièces à titre indicatif ** Piscine et accessoires, lave-vaisselle, foyer au propane et la chute à linge dans la salle de bain sont vendus sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Exclusions : système de traitement d'eau, effets personnels des vendeurs, laveuse et sécheuse, étagères dans le garage et miroirs dans le gym. Les taxes municipales actuelles tiennent compte du logement accessoire. Possibilité d'avoir un crédit de taxes municipales pour un usage bi-générationnel (à vérifier auprès de la ville de Richelieu). L'évaluation municipale actuelle ne tient pas compte des améliorations effectuées en 2025-2026. Collaboration bienvenue avec les courtiers acheteurs. --- Automatic translation Rare on the market in Richelieu! A warm and versatile property where space, comfort and quality of life meet. Welcome to Place Barrière, in a peaceful, safe and family-friendly neighborhood where life is really good. As soon as you arrive, you will be charmed by the welcoming atmosphere of this property carefully maintained over the years . Bathed in light thanks to its generous windows, the house offers beautiful living spaces including a living room with propane fireplace and 3 bedrooms upstairs. Secondary housing in accordance with the basement represents an ideal opportunity for additional income, a bi-generational project or simply more freedom for your family . Outside, the huge parking lot that can accommodate more than 12 vehicles is a real rare advantage. You will also benefit from an independent heated building, perfect for a home office, gym, workshop or creative space depending on your needs. The property also has a heated above ground pool and an intimate courtyard. Several major improvements have been made in recent years, making this property a real turnkey property where you can settle in with peace of mind. Strengths: Compliant housing 3 ½ House construction Laprise 2004 Renovated kitchen (2026) Renovated kitchen (2026) Hardwood upstairs (2026) Exceptional parking Heated independent building Family sector wanted Several possibilities of use Water heater 2026 Housing entrance 2025 Balcony 2025 Balcony 2025 Main bathrooms 2019 Main bathrooms 2019 Roof 2021 Roof 2021 Roof 2021 Above ground pool canvas changed 2025 Housing air exchanger installed 2025 Home air exchange engine block changed 2021 Addition of the independent gym in 2024: Heat pump 2025 to the gym and 2023 heat pump to the gym and 2023 for the house Shower door and bath shower changed in 2025. Addition of pool water heater 2022 A unique property in a roundabout offering a rare lifestyle and immense potential. A visit will convince you ! ** size of the pieces for information only ** Pool and accessories, dishwasher, propane fireplace and the laundry chute in the bathroom are sold without legal warranty at the risk and peril of the buyer. Exclusions: water treatment system, vendors' personal effects, washer and dryer, shelves in the garage and mirrors in the gym. Current municipal taxes take into account ancillary housing. Possibility of having a municipal tax credit for bi-generational use (to be checked with the city of Richelieu). The current municipal assessment does not include improvements made in 2025-2026 . Collaboration with buying brokers is welcome.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2.5
• •Chambres : 4
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-06-02

Salles de bain

2.5

Chambres

4

À vendre par

Owner