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339 000 $

À vendreEstimation +20,6 % vs prix

Sherbrooke, Estrie

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 170 pi² (109 m²)

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,1 % à notre estimation (408 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 50 % des condos à vendre à Sherbrooke (médiane 339 000 $, 139 annonces).
290 $/pi², soit −7,1 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (312 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 2 de plus que la médiane à Sherbrooke (65 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (291 400 $).
Score de quartier 70.9/10 · transport 74.4 · marche 41.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

** VENDU** CONDO dans une copropriété de 4 unités construite en 2012 et située dans un secteur prisé de Sherbrooke (Plateau McCrea) offrant 3 chambres, une salle de bains complète (avec douche séparée), une salle de lavage avec grand évier et une salle électrique, le tout offrant beaucoup de rangement pour une superficie de 1170 pi2. Le chauffage est fourni par des planchers chauffants dans toutes les pièces. Un foyer au gaz est installé au salon. Comprends également une unité de climatisation murale. À proximité de plusieurs commerces tels épiceries, pharmacies, banques et restaurants, le condo est à 2 km du Carrefour de l'Estrie et du Plateau St-Joseph. L'arrêt d'autobus no.11 menant à l'Université de Sherbrooke est à quelques pas. Le condo est situé au rez-de-jardin donc aucune marche nécessaire et aucun voisin arrière car il est bordé par le boisé du parc André-Viger. Il y a une remise extérieure de bonne grandeur pour plus de rangement. Un grand balcon avant de 20 pi x 8 pi est couvert et bénéficie d'une toile solaire sur une bonne partie pour plus d'intimité. Le stationnement, qui est couvert par un abri d'auto, peut recevoir jusqu'à 3 véhicules. Une toile hivernale, facile d'installation, est déjà dans la remise Les règlements de la copropriété permettent un chat seulement, les chiens ne sont pas acceptés. Fait à noter : Une borne de recharge pour voiture électrique est incluse dans le prix. Elle a été installée par un maître électricien et elle est de fabrication québécoise. AGENTS IMMOBILIERS: PRIÈRE DE VOUS ABSTENIR SVP... --- Automatic translation ** SOLD** CONDO in a 4-unit condominium built in 2012 and located in a popular area of Sherbrooke (Plateau McCrea) offering 3 bedrooms, a full bathroom (with separate shower), a laundry room with large sink and an electric room, all offering lots of storage for an area of 1170 sq.ft. Heating is provided by heated floors in all rooms. A gas fireplace is installed in the living room. It also includes a wall-mounted air conditioning unit. Close to several shops such as grocery stores, pharmacies, banks and restaurants, the condo is 2 km from the Carrefour de l'Estrie and the Plateau St-Joseph. Bus stop no. 11 leading to Sherbrooke University is a few steps away . The condo is located on the ground floor so no steps necessary and no rear neighbors because it is bordered by the woods of André-Viger Park. There is a good-sized outdoor shed for extra storage. A large front balcony of 20 ft x 8 ft is covered and benefits from a sun cover on a large part for more privacy. The parking lot, which is covered by a carport, can accommodate up to 3 vehicles. A winter canvas, easy to install, is already in the shed The condominium regulations allow one cat only, dogs are not allowed. Note : An electric car charging station is included in the price. It was installed by a master electrician and is made in Quebec . REAL ESTATE AGENTS: PLEASE ABSTAIN...