Description

Traduction automatique Spacieux condo de 2 chambres au rez-de-jardin | 1 124 mètres carrés | 2 terrasses | Garage | Cheminée | Frais de condo peu élevés Condo lumineux et bien entretenu au rez-de-jardin offrant une surface habitable d'environ 1 124 pieds carrés dans le quartier recherché du secteur S de Brossard. Construite en 1988, cette unité de copropriété divise allie confort, praticité et excellente accessibilité . Les faibles frais de copropriété de 182,99$ par mois en font une opportunité de propriété attrayante et rentable. L'unité comprend deux grandes chambres, une cuisine fonctionnelle avec un sol en céramique et des armoires en chêne, ainsi qu'une salle de bains avec douche séparée. Les récentes mises à jour comprennent le remplacement des revêtements de sol et des portes intérieures en 2024, ainsi qu'un nouveau réservoir d'eau chaude installé en 2026. La maison est équipée d'un chauffage par plinthes électriques, d'une thermopompe murale (2024, garantie de 10 ans), d' un foyer, d'un système d'aspirateur central et comprend des appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière et sécheuse). Profitez d' une lumière naturelle abondante et d'une vie en plein air avec les terrasses avant et arrière, y compris une surface extérieure améliorée finie avec des pavés en béton (carreaux de patio en pierre imbriqués). Stationnement, rangement et accès Garage intérieur chauffé et sécurisé avec accès direct à l'intérieur (avantage hivernal majeur) Espace de rangement privé surdimensionné dans le garage Stationnement extérieur partagé (4 places pour 5 unités, non réservées) Entrée principale sans clé + accès arrière Mise à niveau prévue de la porte de garage confirmée et entièrement payée par le vendeur Améliorations récentes Plancher et portes intérieures remplacés (2024) Thermopompe murale installée (2024) Réservoir d'eau chaude (2026) Fenêtres et porte d'entrée remplacées (2017) Points forts de l'emplacement À distance de marche des lignes d'autobus menant au terminal Panama REM et au métro Longueuil Accès rapide au pont Champlain et aux principales autoroutes Près des garderies, des écoles primaires et secondaires Près des pharmacies, des épiceries, des cafés et du centre commercial Champlain À environ 7 minutes du Quartier DIX30 À environ 7 minutes des parcs Costco Wholesale, des espaces verts et des installations de loisirs à proximité Visites sur rendez-vous uniquement pour le pré-achat acheteurs approuvés. --- Spacious 2-Bedroom Garden-Level Condo | 1,124 square meters. ft. | 2 Terraces | Garage | Fireplace | Low Condo Fees Bright and well-maintained garden-level condo offering approximately 1,124 sq. ft. of living space in the sought-after Brossard Sector S area Brossard. Built in 1988, this divided co-ownership unit combines comfort, practicality, and excellent accessibility. Low condo fees of $182.99/month make this an attractive and cost-efficient ownership opportunity. The unit features two large bedrooms, a functional kitchen with ceramic flooring and oak cabinets, and a bathroom with a separate shower. Recent updates include flooring and interior doors replaced in 2024, alongside a new hot water tank installed in 2026. The home is equipped with electric baseboard heating, a wall-mounted heat pump (2024, 10-year warranty), a fireplace , central vacuum system, and includes appliances (fridge, stove, and dryer). Enjoy abundant natural light and outdoor living with front and rear terraces, including an upgraded exterior surface finished with concrete pavers (interlocking stone patio tiles). Parking, Storage & Access Indoor heated and secured garage with direct interior access (major winter advantage) Oversized private storage space in garage Shared exterior parking (4 spaces for 5 units, non-dedicated) Keyless main entry + rear access Planned garage door upgrade confirmed and fully paid by seller Recent Improvements Flooring and interior doors replaced (2024) Wall-mounted heat pump installed (2024) Hot water tank (2026) Windows and front door replaced (2017) Location Highlights  Walking distance to bus routes to Panama REM Terminal and Metro Longueuil Quick access to Champlain Bridge and main highways Close to daycare centers, elementary and high schools Near pharmacies, grocery stores, cafés, and Champlain Mall Approximately 7 minutes to Quartier DIX30 Approximately 7 minutes away from Costco Wholesale  Parks, green spaces, and recreational facilities nearby Viewings by appointment only for pre-approved buyers.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-05-22

Salles de bain

1

Chambres

2

À vendre par

Owner