Description

*CONFORME À LA LOI 16, CARNET D'ENTRETIEN ET FONDS DE PRÉVOYANCE Charmant condo situé dans un immeuble paisible, à proximité de tous les services essentiels. Profitez d'un emplacement stratégique près des commerces, des écoles primaires et secondaires, de l'Hôpital de Saint-Eustache, du parc Nature de Saint-Eustache et avec un accès rapide à l'autoroute 640 et au REM à 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et commodité au quotidien. Dès votre entrée, vous découvrirez une vaste aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. La cuisine, partiellement fermée, offre de nombreuses armoires et espaces de rangement, tout en étant pratique et fonctionnelle au quotidien. Au salon, profitez d'une ambiance chaleureuse grâce au foyer au propane. Une porte-patio donne accès au balcon extérieur. Un climatiseur mural est également installé dans l'aire commune principale. Le haut plafond à la salle à manger ajoute un cachet distinctif et met parfaitement en valeur l'espace, idéal pour l'installation d'un magnifique lustre. Les aires communes se démarquent également par leurs finitions raffinées, notamment les moulures ogee et les planchers de bois d'ingénierie, qui apportent élégance et caractère à l'ensemble. Les nombreuses fenêtres permettent quant à elles une généreuse luminosité naturelle tout au long de la journée. La chambre principale, située à l'arrière, est de grande dimension et dispose d'un vaste garde-robe double. La seconde chambre, également située à l'arrière, offre un bel espace polyvalent pouvant convenir à une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'invités. La salle de bain spacieuse comprend un long comptoir, un bain et une douche séparée, offrant confort et fonctionnalité. La salle de lavage, également de bonne dimension, permet l'ajout d'un espace de rangement supplémentaire. Une remise extérieure est incluse afin de maximiser le rangement, en plus de deux espaces de stationnement. Veuillez noter que l'immeuble a été bien entretenu au fil des années et que le fonds de prévoyance est en bon état financier. Les documents vous seront fournis au moment opportun. Nous détenons tous les documents de conformité reliés à la loi 16. --- Automatic translation *IN ACCORDANCE WITH LAW 16, MAINTENANCE BOOK AND CONTINGENCY FUND Charming condo located in a peaceful building, close to all essential services. Enjoy a strategic location near shops, elementary and high schools, the Saint-Eustache Hospital, the Saint-Eustache Nature Park and with quick access to highway 640 and the REM 10 minutes away by car, making it easy for you to get around. A great opportunity for those looking for comfort, tranquility and convenience on a daily basis. As soon as you enter, you will discover a vast open area combining the living room and the dining room, creating a friendly and bright space. The kitchen, which is partially closed, offers plenty of cupboards and storage spaces, while being practical and functional on a daily basis. In the living room, enjoy a warm atmosphere thanks to the propane fireplace. A patio door gives access to the outdoor balcony. A wall-mounted air conditioner is also installed in the main common area. The high ceiling in the dining room adds a distinctive touch and highlights the space perfectly, ideal for installing a magnificent chandelier. The common areas also stand out for their refined finishes, including ogee moldings and engineered wood floors, which bring elegance and character to the whole. The numerous windows allow for generous natural light throughout the day. The master bedroom, located at the back, is large and has a large double closet. The second bedroom, also located at the back, offers a beautiful multi-purpose space that can be suitable for a child's bedroom, an office or a guest bedroom. The spacious bathroom includes a long counter, bath, and separate shower, offering comfort and functionality. The laundry room, also of good size, allows the addition of additional storage space. An outdoor shed is included to maximize storage, in addition to two parking spaces. Please note that the building has been well maintained over the years and that the contingency fund is in good financial condition. The documents will be provided to you in a timely manner. We have all the compliance documents related to Bill 16 .

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-05-17

Salles de bain

1

Chambres

2

À vendre par

Owner