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359 000 $

À vendreEstimation −7,9 % vs prix · faible confiance

City of Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
464 pi² (43 m²)
Terrain 464 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,5 % à notre estimation (330 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 15 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 484 900 $, 626 annonces).
774 $/pi², soit +20,9 % par rapport à la médiane à City of Montréal (640 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (70 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (279 800 $).
Score de quartier 87.6/10 · transport 91.2 · marche 93.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Traduction automatique Condo d'une chambre à Griffintown avec un aménagement bien conçu de 464 pieds carrés qui permet une utilisation efficace de l'espace. Espace de vie à aire ouverte avec de grandes fenêtres, une bonne lumière naturelle et une finition propre et moderne. L'unité est orientée au sud avec une vue dégagée sur les jardins et une perspective plus calme par rapport aux unités donnant sur la rue. Jamais loué et utilisé seulement occasionnellement comme résidence secondaire, le condo est en excellent état avec une usure très limitée. Les équipements du bâtiment incluent : Terrasse sur le toit avec barbecue et salon Piscine intérieure chauffée et piscine extérieure Salle de sport, salle de yoga et sauna Espaces communs aménagés L'emplacement est un avantage clé à 1 minute du canal de Lachine et des terrains de beach-volley, et à distance de marche des restaurants, des cafés, des épiceries, des parcs et des transports en commun. Accès facile au centre-ville et au REM. Une option solide en termes d'occupation et d'investissement, avec une forte demande locative dans la région. --- 1-bedroom condo in Griffintown with a well-designed 464 sq. ft. layout that makes efficient use of space. Open-concept living area with large windows, good natural light, and a clean, modern finish. The unit faces south with open views over the gardens and a quieter outlook compared to street-facing units. Never rented and only used occasionally as a second home, the condo is in excellent condition with very limited wear. Building amenities include: Rooftop terrace with BBQ and lounge areas Indoor heated pool and outdoor pool Gym, yoga room, and sauna Landscaped common areas Location is a key advantage 1 minute from the Lachine Canal and beach volleyball courts, and within walking distance to restaurants, cafés, groceries, parks, and public transit. Easy access to downtown and the REM. A solid option for both occupancy and investment, with strong rental demand in the area.