1re avenue

Québec, Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 870 pi²
Construite en 1964

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 15 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,6 % à notre estimation (264 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 6 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
En ligne depuis 64 jours, 16 de plus que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 2.07 × la valeur au rôle (144 600 $).
Score de quartier 42.8/10 · marche 40.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Plain-pied avec cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, deux chambres et salle de bain complètes. Belle propriété en majorité rénovée (cuisine, salon, chambres, salle de bain, électricité, plomberie, recouvrements de plancher, réservoir d'eau chaude 2020, fenêtres 2024, porte, galeries en planches de composite 2022, toiture moins de 10 ans). Analyse écoénergétique disponible. Sous-sol isolé en 2024 pour répondre aux normes pouvant être aménagé selon vos besoins (Exemples : chambres supplémentaires, salle de bain, salle familiale, atelier de travail). Stationnement couvert et asphalté avec remise. Située à proximité de l'autoroute 40, à 25 minutes de Québec, 15 minutes du golf, près de sentiers (été : pédestres, VTT / hiver : ski de fond, raquettes, motoneige). À distance de marche de la marina du quai de Portneuf, accueillant des bateaux de plaisance et permettant l'accessibilité au fleuve. Prise de possession flexible et rapide disponible. Contactez-nous pour une visite qui vous permettra d'apprécier tout ce qu'elle a à offrir. Vente avec exclusion de la garantie légale. --- Automatic translation Single storey with open concept kitchen, dining room and living room, two bedrooms and full bathroom. Beautiful property mostly renovated (kitchen, living room, bedrooms, bedrooms, bathroom, bathroom, electricity, plumbing, floor coverings, 2020 hot water tank, 2024 windows, door, 2022 composite plank galleries, 2022 composite plank galleries, 2022, roof less than 10 years old). Energy efficiency analysis available . Basement insulated in 2024 to meet standards that can be arranged according to your needs (Examples: additional bedrooms, bathroom, family room, workshop). Covered and asphalt parking with shed. Located near highway 40, 25 minutes from Quebec, 15 minutes from Quebec, 15 minutes from golf, near trails (summer: hiking, mountain biking/winter: cross-country skiing, snowshoeing, snowmobiling). Within walking distance of the Portneuf wharf marina, welcoming pleasure boats and allowing accessibility to the river. Flexible and fast ownership available. Contact us for a visit that will allow you to appreciate all that it has to offer. Sale with exclusion of legal warranty.