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367 000 $

À vendreEstimation +36,5 % vs prix

St-Lambert, Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
92 pi² (9 m²)

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,7 % à notre estimation (501 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 38 % des condos à vendre à St-Lambert (médiane 407 250 $, 16 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 10 de plus que la médiane à St-Lambert (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (287 300 $).
Score de quartier 70.2/10 · transport 67.5 · marche 45.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique, avec stationnement intérieur et à aires ouvertes, au 2e étage d'un immeuble entouré de verdure. Fenestration sur 3 côtés offrant un ensoleillement des pièces communes toute la journée. Bien entretenu , avec foyer au bois fonctionnel et thermopompe pour un confort à l'année. Chambres à coucher et balcon à l'arrière donnant sur des arbres matures . Espace de stationnement intérieur et grand rangement inclus. Localisé à 5 minutes du REM et des ponts Samuel-de-Champlain et Victoria dans un quartier paisible desservi par une piste cyclable avec nombreux services de proximité : écoles, épiceries, pharmacie, banques, restaurants, Hôpital Charles-Lemoyne, Mail Champlain, installations sportives du parc Préville, etc. Occupation immédiate. PRÉCISIONS: Chauffe-eau remplacé en 2021 Interphone relié à la porte d'entrée Porte-patio neuve (2024) Foyer au bois réglementaire jusqu'en 2030 (règlement municipal 2025-241) Thermopompe installée en 2020 Salle de lavage avec espace de rangement Rangement au sous-sol: espace chauffé de 92 pi2 dans le vide sanitaire Balcon arrière relié à l'escalier de secours Ouvre-porte pour le garage INCLUS: Plafonniers et luminaires Rideaux et stores Cuisinière et réfrigérateur Boîte à bois dans la salle de lavage Humidificateur *** Meubles sur place à négocier *** *** Documents en lien avec la copropriété disponibles sur demande --- Automatic translation Magnificent, with indoor parking and open areas, on the 2nd floor of a building surrounded by greenery. Windows on 3 sides offering sunlight to the common rooms all day long. Well maintained , with functional wood fireplace and heat pump for comfort all year round. Bedrooms and balcony at the back overlooking mature trees . Indoor parking space and large storage included. Located 5 minutes from the REM and the Samuel-de-Champlain and Victoria bridges in a peaceful neighborhood served by a bike path with many local services : schools, grocery stores, pharmacy, banks, restaurants, restaurants, Charles-Lemoyne Hospital, Charles-Lemoyne Hospital, Charles-Lemoyne Hospital, Mail Champlain, sports facilities in Préville Park, etc. Immediate occupancy. DETAILS: Water heater replaced in 2021 Intercom connected to the front door New patio door (2024) Statutory wood fireplace until 2030 (municipal by-law 2025-241) Heat pump installed in 2020 Laundry room with storage space Basement storage: 92 sq.ft. heated space in the crawl space Back balcony connected to the fire escape Garage door opener INCLUDED: Ceiling and light fixtures Curtains and blinds Stove and refrigerator Wood box in the laundry room Humidifier *** Furniture on site to be negotiated *** *** Documents related to co-ownership available on request