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87 500 $

À vendreEstimation +260 % vs prix · faible confiance

Laval / North Shore, Laval

Terrain
15 000 pi² (1 394 m²)
Terrain 15 000 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 72,2 % à notre estimation (315 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 16 % des terrains à vendre à Laval / North Shore (médiane 199 000 $, 135 annonces).
6 $/pi², soit +57,1 % par rapport à la médiane à Laval / North Shore (4 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Laval / North Shore (66 j).
Prix demandé = 2.74 × la valeur au rôle (31 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique terrain de 15 000 pi² (150 pieds de façade x 100 pieds de profondeur) situé dans le prestigieux Domaine-des-Quatre-Hétu à Sainte-Alphonse-de-Rodriguez. Le terrain est desservi par leau municipale, lélectricité, linternet, le transport scolaire, léclairage public ainsi que par une route asphaltée. Vous profitez également dun accès au lac Marchand, accessible en quelques minutes de marche. Localisation idéale : À proximité de tous les services Accès rapide aux pistes de VTT et de motoneige Un parc de jeux à 3 minutes de marche À 10 minutes du centre-ville de Rawdon À 5 minutes du centre du village de Sainte-Alphonse-de-Rodriguez À 50 minutes de Montréal À quelques minutes de la station de ski Val St-Côme et de la plage municipale Aucun voisin à larrière, offrant une tranquillité exceptionnelle. Ce terrain est parfait pour la construction de votre résidence principale ou de votre chalet dans un environnement naturel recherché. --- Automatic translation Magnificent 15,000 ft² lot (150 feet of facade x 100 feet deep) located in the prestigious Domaine-des-Quatre-Hétu in Sainte-Alphonse-de-Rodriguez. The land is served by municipal water, electricity, internet, internet, school transport, public lighting as well as by an asphalt road. You also have access to Lac Marchand, which is just a few minutes' walk away. Ideal location: Close to all services Quick access to mountain bike and snowmobile trails A playground 3 minutes away on foot 10 minutes from downtown Rawdon 5 minutes from the center of the village of Sainte-Alphonse-de-Rodriguez 50 minutes from Montreal A few minutes from Montreal A few minutes from Montreal A few minutes from the Val St-Côme ski resort and the municipal beach No neighbors in the back, offering exceptional tranquility. This land is perfect for the construction of your main residence or cottage in a sought after natural environment.