Description

Une très charmante propriété offrant un cadre de vie paisible et agréable  entretenue méticuleusement au fil des ans. En zone non inondable , elle est  située dans un secteur de villégiature à moins de 5 minutes du fameux golf Matha et accès à la descente à bateau du Lac Noir. Le terrain de 26,500 pi ca est bordé sur 200 pi par le lac et sa magnifique fontaine et de plus de 160 pi de haies le long de la rue pour votre intimité . Le terrain a son système d'arrosage intégré et est pourvu d'un bel aménagement de plates-bandes de vivaces à de nombreux endroits sur le terrain ainsi que de nombreux arbres matures. Entretenue avec rigueur au fil des années, la maison construite en1987 est remise périodiquement au goût du jour jusqu'à aujourd'hui. La maison comprend au rez-de-chaussée 2 chambres à coucher, 1 salle de bain , un salon et  une salle à dîner ouverte sur la cuisine. Au sous-sol, on retrouve une troisième chambre , une grande salle de séjour et une salle de bain et de lavage complète. Les planchers du rez-de-chaussée sont en chêne verni et les armoires de cuisine chêne peint ivoire. Les planchers de la grande salle familiale et de la chambre au sous-sol sont  en pin rouge huilé.  La maison comprend une thermopompe murale, un aspirateur central, beaucoup d'espaces de rangement.  Pour jouir de l'extérieur vous aurez: à l'avant: un patio aménagé orienté est / sud, à l'arrière: une galerie en cèdre couverte et aménagée orientée ouest /nord avec vue sur le lac et sa fontaine et sur le côté cour: un grand gazébo confortablement aménagé pour relaxer à l'ombre ainsi que de nombreuses terrasses de détente réparties sur le terrain pour apprécier la beauté du paysage et juste relaxer.. La maison est située à 1 heure de Montréal, 30 minutes de Joliette, 30 minutes de Val Saint-Côme pour les skieurs alpins , 5 minutes du terrain de golf, du super-marché et des commerces et services de la municipalité, tout près des sentiers pédestres et de ski de fond et à proximité  des pistes de VTT et de  motoneige. Possibilité de nombreuses inclusions de la maison et du garage  tous en excellentes conditions. L'installation septique est récente de 2020, le chauffe-eau a été remplacé en 2025, une mise à jour de la thermopompe a été effectué en avril 2026, l'isolation performante de R60 et les toitures en bon état vous assurent d'une maison de qualité et d'une quiétude pour longtemps où il fait bon vivre.  --- Automatic translation A very charming property offering a peaceful and pleasant living environment maintained meticulously over the years. In a flood-free zone , it is located in a resort area less than 5 minutes from the famous Matha golf course and access to the Lac Noir boat launch . The 26,500 sq.ft. lot is bordered on 200 ft. by the lake and its magnificent fountain and more than 160 ft. of hedges along the street for your privacy. The land has its integrated irrigation system and is equipped with a beautiful layout of perennial beds in many places on the ground as well as many mature trees . Maintained rigorously over the years, the house built in 1987 is periodically brought up to date until today. The house has on the ground floor 2 bedrooms, 1 bathroom , a living room and a dining room open to the kitchen. In the basement, there is a third bedroom , a large living room and a complete bathroom and laundry room. The floors on the ground floor are varnished oak and the kitchen cabinets are ivory-painted oak. The floors in the large family room and in the basement bedroom are oiled red pine. The house includes a wall-mounted heat pump, a central vacuum, lots of storage space. To enjoy the outside you will have: at the front: a furnished patio facing east/south, at the back: a covered and furnished cedar gallery facing west/north with a view of the lake and its fountain and on the courtyard side: a large gazebo comfortably furnished to relax in the shade as well as numerous relaxation terraces spread over the land to appreciate the beauty of the landscape and just relax.. The house is located 1 hour from Montreal, 30 minutes from Joliette, 30 minutes from Val Saint-Côme for alpine skiers , 5 minutes from the golf course, the supermarket and the shops and services of the municipality, very close to the hiking and cross-country ski trails and close to the trails for mountain biking and snowmobiling . Possibility of numerous inclusions of the house and the garage all in excellent conditions. The septic installation is recent from 2020, the water heater was replaced in 2025, the heat pump was updated in April 2026, the efficient insulation of R60 and the roofs in good condition ensure a quality home and a peaceful home for a long time where it is good to live.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-05-02

Salles de bain

2

Chambres

3

À vendre par

Owner