Description

Offre d'achat acceptée : en attente de la réalisation des conditions.   NOUVEAU PRIX - Bungalow clé en main offrant tranquillité absolue à deux pas de la ville Offrez-vous le parfait équilibre entre la quiétude de la campagne et la proximité des services avec cette propriété chaleureuse et bien entretenue située à St-Nicéphore. Ici, vous profitez dun environnement paisible, sans voisin arrière immédiat, où le calme et lintimité font partie du quotidien tout en étant à quelques minutes seulement de Drummondville. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la luminosité naturelle et lambiance conviviale des espaces de vie. Laire ouverte propose un espace accueillant, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Caractéristiques principales : Aire de vie lumineuse et bien aménagée sous des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussé Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement, incluant un "food in" 3 grandes chambres (2 au rez-de-chaussé, 1 au sous-sol) Grand sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités (salle familiale, bureau, etc.) Terrain spacieux de plus de 31000 pieds carrés procurant intimité et liberté Un extérieur qui fait la différence : Profitez dun grand espace extérieur parfait pour relaxer, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Un véritable petit coin de paix. Démarche proactive pour conformité : Une mise à jour est actuellement en cours concernant une portion du patio arrière afin dassurer une conformité complète avec la réglementation municipale. Les correctifs sont planifiés et un nouveau certificat de localisation sera fourni à lacheteur. Emplacement recherché : Secteur familial paisible, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Le meilleur des deux mondes : nature et accessibilité. Occupation flexible au courant de l'été 2026 Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le calme, lespace et la qualité de vie. Inclusions : luminaires, stores, pôles à rideaux, gazebo, remise, borne de recharge pour voiture électrique (FLO G5), bibliothèque murale dans la chambre au sous-sol, meuble de rangement dans l'entrée (excluant les paniers), système d'alarme, échangeur d'air. Possibilité d'inclure les électro selon le prix offert (lave-vaisselle, réfrégirateur, four, micro-ondes, laveuse, sécheuse). Exclusions : Biens et effets personnels des vendeurs. --- Automatic translation Purchase offer accepted: waiting for conditions to be fulfilled. NEW PRICE - Turnkey bungalow offering absolute tranquility just a stone's throw from the city Treat yourself to the perfect balance between the tranquility of the countryside and the proximity of services with this warm and well-maintained property located in St-Nicéphore. Here, you enjoy a peaceful environment, with no immediate neighbours in the back, where calm and privacy are part of everyday life while being only a few minutes away from Drummondville. As soon as you arrive, you will be seduced by the natural light and the friendly atmosphere of the living spaces. The open area offers a welcoming space, ideal for family life as well as for entertaining . Main characteristics: Bright and well-appointed living area under 9-foot ceilings on the ground floor Functional kitchen with good storage space, including a "food in" 3 large bedrooms (2 on the ground floor, 1 in the basement) Large finished basement offering several possibilities (family room, office, etc.) Spacious lot of over 31000 square feet providing privacy and freedom An exterior that makes a difference: Enjoy a large outdoor space perfect for relaxing, entertaining or letting children play in peace. A real little corner of peace. Proactive approach to compliance: An update is currently underway concerning a portion of the back patio to ensure full compliance with municipal regulations. The fixes are planned and a new certificate of location will be provided to the purchaser. Sought after location: Peaceful family area, close to schools, parks, services and highways. The best of both worlds: nature and accessibility. Flexible occupancy during the summer of 2026 An ideal property for those looking for peace, space and quality of life. Inclusions : light fixtures, blinds, curtain poles, gazebo, shed, electric car charging station (FLO G5), wall bookcase in the basement bedroom, storage unit in the hall (excluding baskets), alarm system, air exchanger. Possibility to include appliances according to the price offered (dishwasher, refrigerator, oven, microwave, washer, dryer). Exclusions : Sellers' goods and personal effects.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-04-29

Salles de bain

2

Chambres

3

À vendre par

Owner