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495 000 $

À vendreEstimation +5,9 % vs prix · faible confiance

Sherbrooke, Estrie

Terrain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,6 % à notre estimation (524 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 76 % des terrains à vendre à Sherbrooke (médiane 229 450 $, 184 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Sherbrooke (67 j).
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (322 500 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique terrain à vendre en bordure du lac Mégantic, situé en Estrie, offrant un cadre naturel exceptionnel et une tranquillité recherchée. D'une superficie généreuse de 59 800 pieds carrés et de 475pi linéaire sur le lac, ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction. Il bénéficie déjà d'infrastructures importantes, incluant une entrée électrique, une fosse septique ainsi qu'un champ d'épuration, vous permettant de débuter votre projet rapidement et sans tracas. Le terrain possède un droit acquis de construction, idéal pour y ériger une superbe maison ou un chalet directement en bordure de l'eau. Niché dans une petite baie paisible du lac Mégantic, il offre un environnement intime, parfait pour profiter de la nature, du calme et de magnifiques paysages. Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air, de navigation et de détente, tout en étant situé dans une région reconnue pour sa beauté. Une occasion unique à ne pas manquer ! --- Automatic translation Magnificent land for sale on the edge of Lac Mégantic, located in Estrie, offering an exceptional natural setting and a sought-after tranquility. With a generous area of 59,800 square feet and 475 linear feet on the lake, this land represents a rare opportunity to make your construction project a reality. It already benefits from important infrastructures, including an electrical input, a septic tank and a purification field, allowing you to start your project quickly and without hassle. The land has acquired construction rights, ideal for erecting a superb house or cottage directly on the water's edge. Nestled in a small peaceful bay on Lac Mégantic, it offers an intimate environment, perfect for enjoying nature, calm and magnificent landscapes . A prime location for lovers of the outdoors, sailing and relaxing, while being located in a region known for its beauty. A unique opportunity not to be missed!