Description

*OFFRE D'ACHAT REÇUE EN ATTENTE DE RÉALISATION DES CONDITIONS*   UN VÉRITABLE CLÉ EN MAIN DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ  Unité de coin , idéalement située à quelques minutes du pont Champlain, de l'autoroute 30, de la route 112, du Quartier DIX30, des Promenades St-Bruno et de nombreux services, cette propriété se démarque par son emplacement stratégique et son milieu de vie exceptionnel. Une école primaire récemment construite est accessible à pied, un atout majeur pour les familles! Implantée dans le nouveau secteur certifié LEED très convoité du Faubourg Cousineau, cette maison impeccable offre plusieurs extras ajoutés à la construction et après, rarement retrouvés dans le quartier. Parmi ceux-ci, une thermopompe à deux sorties (2024) permet de chauffer et de climatiser le rez-de-chaussée et l'étage indépendamment, assurant un confort optimal en toute saison, une caractéristique unique dans le secteur.   REZ-DE-CHAUSSÉE Hall d'entrée accueillant avec plancher de céramique Aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration  Cuisine fonctionnelle et élégante offrant beaucoup d'armoires de rangement Grand îlot central, parfait pour cuisiner et recevoir Comptoirs de quartz Coin bureau idéal pour le télétravail Salle d'eau pratique ÉTAGE Trois chambres à coucher de bonnes dimensions Chambre principale avec penderie de type walk-in Salle de bain complète avec douche indépendante vitrée et finitions en céramique   SOUS-SOL Grande salle familiale multifonctionnelle Plafond de 9 pieds offrant une belle hauteur et une ambiance aérée Espace bureau supplémentaire   PARTICULARITÉS Maison certifiée LEED Thermopompe / climatiseur mural à deux sorties (2024) Aspirateur central Patio (2020) Cabanon (2019) À seulement 10 minutes du Quartier DIX30, des Promenades St-Bruno et du REM Stores alternés électriques dans la cuisine et la chambre principale (2025) Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. --- Automatic translation *PURCHASE OFFER RECEIVED PENDING FULFILLMENT OF CONDITIONS* A REAL TURNKEY IN A SOUGHT-AFTER AREA Corner unit , ideally located a few minutes from the Champlain Bridge, Highway 30, Route 112, Quartier DIX30, Promenades St-Bruno and numerous services, this property stands out for its strategic location and its exceptional living environment. A recently built primary school is within walking distance, a major asset for families! Located in the new and highly coveted LEED certified sector of Faubourg Cousineau, this impeccable house offers several extras added to the construction and afterwards, which are rarely found in the neighborhood. Among these, a heat pump with two outlets (2024) makes it possible to heat and air condition the ground floor and the first floor independently, ensuring optimal comfort in all seasons, a unique characteristic in the sector. GROUND FLOOR Welcoming entrance hall with ceramic floor Open area combining living room, dining room and kitchen, bathed in natural light thanks to generous windows Functional and elegant kitchen with lots of storage cabinets Large central island, perfect for cooking and entertaining Quartz counters Quartz counters Office area ideal for teleworking Practical shower room FLOOR Three good-sized bedrooms Master bedroom with walk-in closet Full bathroom with independent glass shower and ceramic finishes BASEMENT Large multi-functional family room 9-foot ceiling offering a nice height and an airy atmosphere Additional office space Additional office space PARTICULARITIES PARTICULARITIES LEED certified house Heat pump/wall-mounted air conditioner with two outlets (2024) Central vacuum Patio (2020) Cabanon (2019) Only 10 minutes from Quartier DIX30, Promenades St-Bruno and the REM Electric alternating blinds in kitchen and master bedroom (2025) Contact us today to schedule a visit and discover for yourself all that this exceptional property has to offer.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1.5
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-04-23

Salles de bain

1.5

Chambres

3

À vendre par

Owner