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824 500 $

À vendreEstimation −19,9 % vs prix · faible confiance

Laval / North Shore, Laval

Maison
4 chambres
1 salle de bain
8 700 pi² (808 m²)
Terrain 8 700 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,8 % à notre estimation (660 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Laval / North Shore (médiane 647 000 $, 606 annonces).
95 $/pi², soit −9,3 % par rapport à la médiane à Laval / North Shore (105 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Laval / North Shore (66 j).
Prix demandé = 8245.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 72.7/10 · transport 52.8 · marche 54.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vendeur motivé! Rare sur le marché : Situé sur un grand terrain de 8 700 pi² en coin de rue au cur d'un croissant calme, cette magnifique propriété bénéficie dun emplacement stratégique à deux pas du parc du Grand-Coteau. Dès l'entrée, la fenestration abondante et le salon chaleureux avec son mur de briques et son foyer au gaz créent une ambiance des plus accueillantes. L'étage propose trois chambres spacieuses, dont la suite principale avec son élégant plafond cathédrale. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix offrant une intimité totale grâce à sa haie mature, agrémenté d'une piscine profitant d'un ensoleillement optimal toute la journée. Un garage attenant et un sous-sol offrant une quatrième chambre, ainsi qu'un potentiel immense avec la possibilité d'ajouter une salle de bains supplémentaire, complètent cette demeure exceptionnelle. Un parfait mélange de confort, de nature et de proximité ! Disponible immédiatement. --- Automatic translation Motivated seller! Rare on the market: Located on a large plot of 8,700 sq.ft. on the corner of a street in the heart of a quiet croissant, this magnificent property benefits from a strategic location close to the Grand-Coteau Park. From the entrance, the abundant windows and the warm living room with its brick wall and gas fireplace create a very welcoming atmosphere. Upstairs offers three spacious bedrooms, including the master suite with its elegant cathedral ceiling. Outside, you will discover a real haven of peace offering total privacy thanks to its mature hedge, decorated with a swimming pool enjoying optimal sunshine all day long. An adjoining garage and a basement offering a fourth bedroom, as well as immense potential with the possibility of adding an additional bathroom, complete this exceptional home. A perfect blend of comfort, nature and proximity! Available immediately.