Description

PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN - EMPLACEMENT DE CHOIX Située dans un secteur prisé de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, cette propriété impeccablement entretenue par son unique propriétaire offre un équilibre parfait entre confort, qualité et emplacement stratégique. Implantée sur un superbe terrain de coin, elle propose une cour arrière intime et soigneusement aménagée, bordée d'une haie de cèdres matures, idéale pour profiter de moments de tranquillité en toute intimité. Aucun fil électrique dans le champ de vision de la cour arrière. À l'intérieur, vous découvrirez une résidence lumineuse et chaleureuse comprenant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé, avec plafond suspendu, offre un espace de vie polyvalent et comprend également une chambre froide / cave à vin avec contrôle de température, parfaite pour les amateurs et collectionneurs. Le système de chauffage central à air pulsé avec thermopompe assure un confort optimal à l'année : chauffage, climatisation et humidification. De plus, un solarium 3 saisons avec plancher en céramique chauffante vous permettra de prolonger l'automne et de devancer le printemps, ajoutant un espace de vie des plus appréciés. Inclus également un Spa TRÉVI Thalassa pour 6 personnes avec contrôle à distance (Wi-Fi) acheté en 2019 et une piscine creusée de 16x34 exposition au soleil toute la journée. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées : Toiture bardeaux d'asphalte 50 ans (maison et cabanon) refaite en 2018 Fenêtres (thermos) remplacées au rez-de-chaussée et à l'étage en 2020 Toile de piscine remplacée en 2021 La propriété se distingue également par : Façade en brique au fini pierre. Foyer au gaz (3 faces) capable de chauffer la maison en cas de panne électrique. Branchement du BBQ à partir du réservoir central (plus besoin de bonbonne) Grande piscine (16x34) creusée et chauffée. Garage intégré. Stationnement asphalté pour 3 véhicules. Cabanon 10 x 14 pi avec électricité (100 A) et dalle de béton Plancher en céramique chauffante dans les 2 salles de bain, salle d'eau, cuisine, solarium. Localisation exceptionnelle : À 10 minutes du REM de Deux-Montagnes, il faut compter environ 35 minutes pour joindre le centre-ville de Montréal (station McGill) Accès rapide à l'autoroute 640 (5 minutes) Écoles (primaires et secondaires) accessibles à pied Piste cyclable à proximité de la propriété Parcs, sentiers, centres d'achat, commerces, épiceries, pharmacies et services essentiels à proximité Une propriété clé en main, sans compromis, offrant une qualité de vie remarquable dans un environnement recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer. --- Automatic translation TURNKEY PROPERTY - PRIME LOCATION Located in a popular area of Sainte-Marthe-sur-le-Lac, this property, immaculately maintained by its sole owner, offers a perfect balance between comfort, quality and strategic location. Located on a superb corner lot, it offers an intimate and carefully landscaped backyard, bordered by a mature cedar hedge, ideal for enjoying moments of tranquility in complete privacy. No electrical wires in the field of vision of the backyard. Inside, you will discover a bright and warm residence with 4 bedrooms, 2 full bathrooms and a powder room. The fully finished basement, with suspended ceiling, offers a versatile living space and also includes a cold room/wine cellar with temperature control, perfect for hobbyists and collectors. The forced air central heating system with heat pump ensures optimal comfort all year round: heating, air conditioning and humidification. In addition, a 3-season solarium with heated ceramic floor will allow you to extend autumn and get ahead of spring, adding a most popular living space. Also included a TREVI Thalassa Spa for 6 people with remote control (Wi-Fi) purchased in 2019 and a 16x34 inground pool with sun exposure all day long. Several major improvements have been made: Asphalt shingle roof 50 years old (house and shed) redone in 2018 Windows (thermos) replaced on the ground floor and upstairs in 2020 Pool liner replaced in 2021 The property is also distinguished by: Brick facade with stone finish. Gas fireplace (3 sides) capable of heating the house in the event of an electrical failure. Connecting the BBQ from the central tank (no need for a tank) Large inground and heated pool (16x34). Integrated garage. Asphalted parking for 3 vehicles. 10 x 14 ft shed with electricity (100 A) and concrete slab Heated ceramic floor in the 2 bathrooms, shower room, kitchen, solarium. Exceptional location: 10 minutes from the Deux-Montagnes REM, it takes about 35 minutes to reach downtown Montreal (McGill station) Quick access to highway 640 (5 minutes) Schools (elementary and secondary) within walking distance Bike path near the property Parks, trails, shopping centers, shops, grocery stores, pharmacies and essential services nearby A turnkey property, without compromise, offering a remarkable quality of life in a sought-after environment. A rare opportunity not to be missed.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2.5
• •Chambres : 4
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-04-10

Salles de bain

2.5

Chambres

4

À vendre par

Owner