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779 000 $

À vendreEstimation −26,3 % vs prix

Laval / North Shore, Laval

Maison
2 chambres
2 salles de bain
7 490 pi² (696 m²)
Terrain 7 490 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 35,7 % à notre estimation (574 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Laval / North Shore (médiane 649 777 $, 597 annonces).
104 $/pi², soit −5,2 % par rapport à la médiane à Laval / North Shore (110 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 7 de moins que la médiane à Laval / North Shore (67 j).
Prix demandé = 1.64 × la valeur au rôle (474 900 $).
Score de quartier 74.9/10 · transport 58.8 · marche 81.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex exceptionnel Rare sur le marché! Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, le haut est loué 1850$ par mois. Le bas est disponible à l'acheteur ou peut être facilement loué. Cette propriété sadapte parfaitement à vos besoins. Idéalement situé sur un grand terrain de coin de 7 490 pi², directement en face d'un parc et de l'aréna, ce duplex bénéficie d'un environnement lumineux et d'une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez charmé par son abondance de lumière naturelle et ses espaces soigneusement aménagés. Le logement principal, actuellement loué 1850$ par mois, comprend une superbe suite des maîtres ainsi que des salles de bain modernes avec planchers chauffants à l'étage, assurant un confort optimal en toute saison. Lisolation acoustique multicouche entre les unités procure tranquillité et intimité. À lextérieur, profitez dun espace aménagé avec spa, parfait pour se détendre, ainsi quun cabanon de 14' x 10' pour un rangement pratique. Caractéristiques principales : -Duplex entièrement rénové -Opportunité rare sur le marché -Possibilité d'habiter le bas ou de le louer -Portes et fenêtres neuves -Très lumineux -Suite des maîtres -Planchers chauffants dans les salles de bain à létage -Isolation acoustique multicouche entre les unités -Terrain de coin de 7 490 pi² -Spa extérieur -Cabanon 14 x 10 -Possibilité d'inclure les électroménagers -Date doccupation flexible -Emplacement de choix, près de tous les services Une propriété clé en main qui allie confort, qualité et emplacement stratégique. Une occasion à ne pas manquer! --- Automatic translation Exceptional duplex Rare on the market! Discover this magnificent duplex completely renovated, the upper one is rented 1850$ per month. The stocking is available to the buyer or can be easily rented. This property adapts perfectly to your needs . Ideally located on a large corner lot of 7,490 ft², directly in front of a park and the arena, this duplex benefits from a bright environment and an exceptional quality of life. You will be charmed by its abundance of natural light and its carefully designed spaces . The main unit, currently rented for $1,850 per month, includes a superb master suite and modern bathrooms with heated floors upstairs, ensuring optimal comfort in all seasons. The multi-layered acoustic insulation between the units provides tranquility and privacy. Outside, enjoy a furnished space with a spa, perfect for relaxing, as well as a 14' x 10' shed for practical storage. Main characteristics: -Completely renovated duplex -Rare opportunity on the market -Possibility to live downstairs or rent it -Possibility to live downstairs or rent it -New doors and windows -Very bright -Master suite -Heated floors in the bathrooms upstairs -Multi-layer acoustic insulation between the units -7,490 ft² corner lot -7,490 ft² corner lot -Outdoor spa -Outdoor spa -Cabin 14 x 10 -Possibility to include appliances -Flexible occupancy date -Prime location, close to all services A turnkey property that combines comfort, quality and a strategic location. An opportunity not to be missed!