Description

Terrain entièrement boisé.  Zonage agricole avec lot déstructuré permettant la construction résidentielle. Dérogation mineur pour la mesure de la façade (44.3m vs le 45m nécessaire) pour se bâtir est déjà obtenue et vous sera fournie.  Le terrain s'étend au lit de la rivière principale, vous donnant possession d'une grande portion d'une île privée. Cette île  a aussi un étang qui peux service de patinoir l'hiver.  Terre noire très riche avec végétation telles que fougère, vignes, prêle des champs et ail sauvage entre autres.  La rivière est parfaite pour une baignade ou la pêche à mouche pour attraper de la truite.   Proche de la rivière se trouve de très belles et anciennes fondations d'un vieux moulin qui date de 200+ ans.  Au plaisir si vous avez des questions.  Superficie 12334.4 mètre carré  ou 132766 pied carré  --- Agricultural zoning and unstructured lot allowing residential construction. Minor derogation to facade (44.3m vs 45m required) in order to build has already been obtained and will be given to you.  The land extends to the main river bed, giving you possession of a large portion of a private island. This island also has a large pond that can be used as an ice rink in the winter. Very rich black soil with vegetation such as fern, grape-vine, field horsetail and wild garlic amongst others.  The river is perfect for a swim or fly-fishing to catch trout. Close to the river are the very beautiful and ancient foundations of an old mill which dates back 200 years. Surface 12334.4 square meters  or 132766 square feet.    Looking forward to hearing from you if you have any questions.

Caractéristiques

• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-03-31

À vendre par

Owner