Description

Entretenue méticuleusement, cette charmante maison à paliers multiples (split level) et clé en main comprend quatre chambres, deux salles de bain, un garage intégré et une cour verdoyante, clôturée et privée. Elle est située dans un quartier recherché par les jeunes familles et les professionnels à la recherche d'un environnement paisible et agréable, à proximité de tous les services essentiels. Le plan d'étage est des plus harmonieux. Les planchers sont en bois. L'étage supérieur comprend le salon avec accès au balcon avant et vue sur un parc, la salle à manger avec accès à la terrasse et à la cour arrière, la cuisine, ainsi que deux chambres et une salle de bain. À l'avant de la maison, une entrée fermée avec porte intérieure permet de conserver la chaleur en hiver et la fraîcheur en été. L'étage inférieur comporte des plafonds de 7' 4" de hauteur, une chambre et une autre pièce spacieuse, idéale pour une quatrième chambre, une salle familiale, un bureau ou un atelier d'art. On y trouve également une salle de bain avec douche, une buanderie avec laveuse et sécheuse ainsi qu'un accès intérieur au garage avec ouvre-porte électrique. Améliorations apportées au fil des ans : Bardeaux de toiture neufs (2015) Thermopompe et fournaise électrique York certifiées Energy Star (2020) Chauffe-eau électrique de 181 litres (modèle) Giant Super Cascade qualifiée de Cadillac sur le marché Nouvelle fenêtre dans la chambre 4 Portes coulissantes pour accès à l'espace fournaise Peinture complète tant à l'intérieur qu'à l'extérieur Inclusions : Cuisinière neuve, réfrigérateur et lave-vaisselle Laveuse neuve et sécheuse Aspirateur central Armoire à trois portes miroir dans la salle de bain Corde à linge extérieure de quinze mètres permettant d'importantes économies sur les coûts d'électricité. De l'autre côté de la rue, vous trouverez le charmant parc Laviolette avec son court de tennis, sa patinoire et son aire de jeux pour enfants, incluant une pataugeoire surveillée. Au bout du pâté de maisons, un sentier pédestre et cyclable vous mènera en quelques minutes au parc Michel-Chartrand et un arrêt d'autobus vous permettra de vous rendre au village de Longueuil et à la station de métro partagée avec un campus de l'Université de Sherbrooke. Un accès à la navette fluviale est à proximité. Cette maison, située dans un quartier paisible et à proximité de tous les services, est un achat idéal. De nombreuses commodités sont à proximité, notamment des établissements d'enseignement allant du primaire au Cégep, un centre sportif et un aréna, un hôpital et tous les commerces nécessaires. --- Meticulously maintened, this charming turnkey split-level home features four bedrooms, two bathrooms, an integrated garage and a lush green fenced private back yard. It is located in a sought-after area for young families and professionals seeking a peaceful and pleasant neighbourhood close to all essential services. The floor plan is very harmonious featuring hardwood floors. The upper level has the living room with access to the front balcony and a view of a park, a dining room, kitchen, two bedrooms and bathroom. The dining room gives access to back deck and yard. A front enclosed entryway with interior door helps keep the winter heat and summer cool air in. The lower floor features 7'4" high ceilings, a bedroom, and another spacious room perfect for a fourth bedroom, family room, office or art studio. There is also a bathroom with shower, a dedicated laundry room with washer & dryer and an inside access to the garage with its electric car door opener. Improvements over the years: New roof tiles, 2015 Thermopump-electric furnace York certified Energy Star (2020) Electric water heater Giant Super Cascade, 181 litres (met) described as Cadillac on the market New window in bedroom 4 Sliding doors for access to the furnace area Complete painting, both inside and out. Inclusions: New stove, fridge, dishwasher Dryer, new washer Central vacuum system Cabinet with three mirrored doors in bathroom Fifteen meters exterior clothes line providing important saving on electricity costs. Lovely Park Laviolette is across the street with a tennis court, skating rink and a playground for children including a splash pool with lifeguard. At the end of the block, you have a walking/biking trail that provides access in minutes to the Parc Michel-Chartrand and a bus stop to take you to the Longueuil village and to the shared metro station with a campus of the University of Sherbrooke. As well access to the river shuttle is nearby. This home, located in a peaceful neighbourhood is close to all services making it an ideal purchase. Numerous amenities are nearby, including elementary to Cegep educational institutions, Sport Center and arena, hospital and all convenient commerces.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 4
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-03-20

Salles de bain

2

Chambres

4

À vendre par

Owner