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55 566 $

À vendreEstimation +536,5 % vs prix · faible confiance

Val-d'Or, Abitibi-Témiscamingue

Terrain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 84,3 % à notre estimation (353 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 10 % des terrains à vendre à Val-d'Or (médiane 182 750 $, 86 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Val-d'Or (70 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (46 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Caractéristiques Terrain boisé offrant intimité et tranquillité. Traversé par le sentier pédestre Gabrielle-Roy-Ouest, reliant le Sentier des Caps à la Traversée de Charlevoix. Localisation idéale pour les amateurs de plein air À quelques minutes du Massif de Charlevoix (ski, vélo de montagne) et du Club Med. 15 minutes de la plage de Petite-Rivière-Saint-François. 20 minutes de Baie-Saint-Paul (galeries d'art, restaurants, boutiques). 30 minutes du Mont Sainte-Anne. 60 minutes de Québec. https://www.tourisme-charlevoix.com/fr/itineraires Un endroit rêvé pour Construire une résidence principale ou secondaire. Profiter d'un environnement naturel paisible, Pratiquer randonnée, raquettes, ski, vélo de montagne et autres activités de plein air. Opportunité Terrain situé dans l'un des plus beaux secteurs de Charlevoix. Certaines études préalables (plan d'implantation, plan topographique, fosse septique, excavation, croquis de déboisement) pour bâtir maison Bonneville St-Michel sont déjà faits. (Prix a revoir si études préalables ne sont pas requis) Le lot ne présente pas de zone de milieu humide, zone de mouvement de terrain et/ou cours d'eau reconnu. Invitation à contacter pour plus d'informations . --- Characteristics Wooded lot offering privacy and tranquility. Crossed by the Gabrielle-Roy-Ouest hiking trail, a major project linking the Sentier des Caps to the Traversée de Charlevoix. Ideal Location for Outdoor Enthusiasts (https://www.tourisme-charlevoix.com/fr/itineraires) Just minutes from Club Med Charlevoix and Le Massif de Charlevoix (skiing and mountain biking). 15 minutes from the Petite-Rivière-Saint-François beach. 20 minutes from Baie-Saint-Paul with its art galleries, restaurants, and boutiques. 30 minutes from Mont Sainte-Anne. 60 minutes from Québec City. https://www.tourisme-charlevoix.com/fr/itineraires A Dream Setting For Building a primary or secondary residence that reflects your aspirations. Enjoying the natural beauty and peaceful environment of Charlevoix. Practicing your favorite outdoor activities: hiking, snowshoeing, skiing, mountain biking, and more. Opportunity A rare chance to own land in one of the most beautiful areas of Charlevoix. Some preliminary studies (site plan, topographic plan, septic tank, excavation, clearing sketch) for building the Bonneville St-Michel home have already been done. (Price adjusted if these studies are not needed) The lot does not present any wetland areas, landslide zones, and/or recognized watercourses. Contact us today for more information .