Description

Découvrez cette résidence chaleureuse offrant un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable de 1 060 pi², cette maison à deux paliers de style entrée split, construite en 1977, est située sur un terrain de 6 914 pi², en coin de rue. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, une salle de bain de bonne dimension, salon, salle à dîner, ainsi qu'une cuisine très fonctionnelle avec comptoir de quartz et dosseret. Le terrain, bordé d'une haie et entièrement clôturé, assure une intimité totale, tandis que le solarium 8 x 10, trois saisons, est parfait pour les déjeuners ou soupers en tête à tête, table de verre et 4 chaises incluses. À l'intérieur, le sous-sol entièrement aménagé et rénové en 2023 offre un espace supplémentaire pour une chambre ou un bureau, une grande salle de séjour pour le divertissement et le rangement ainsi qu'une deuxième salle de bain au goût du jour. Les équipements inclus tels que le spa, l'aspirateur central, le lave-vaisselle, un système de chauffage centrale avec briques chauffantes et une thermopompe neuve (2024). Ce système vous permet d'utilisé le tarif Flex D d'Hydro-Québec et possibilité de coupler avec Hilo pour automatiser les économies. Ajoutez à ça un grand cabanon de 16 x 10, le tout ajoutent une touche de confort et de commodité à votre quotidien. Située dans un secteur paisible, cette propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et est à proximité des transports en commun, des parcs, et des commerces, tels que les bars, restaurants et supermarchés ainsi qu'une école secondaire. Les familles apprécieront la proximité d'école primaire et parc du Moulin au coin de la rue, tandis que les amateurs de loisirs trouveront leur bonheur avec des centres sportifs, gymnase, ski alpin et parcours de golf à proximité. Maison non-fumeur et sans amimaux Avec trois espaces de stationnement extérieur, cette maison est prête à accueillir votre famille et vos invités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété qui combine confort, style et emplacement idéal. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Vous désirez un garage et une pièce supplémentaire et l'agrandissement de la salle à diner ?? Si vous désirez aller de l'avant avec ces travaux d'agrandissement Nous avons fait faire des plans architecturaux et qui on été accepté par la ville de Sainte-Julie (Permis en main). Les plans sont disponibles en photos Date d'emmménagement à négocier , votre date sera la nôtre, 30 jours ou plus après l'acceptation de la promesse d'achat P.S. La clôture avant sur les photos, sera remplacé par le même type de clôture qu'à l'arrière (2025), au frais du vendeur. Coût total de cette clôture $8000.00 AV/AR. Bienvenue aux agents collaborateurs! --- Automatic translation Discover this warm residence offering a peaceful living environment. With a living area of 1,060 ft², this split-entry style two-level house, built in 1977, is located on a 6,914 ft² lot, on a street corner. Upstairs, you will find 3 bedrooms, a good-sized bathroom, living room, dining room, as well as a very functional kitchen with quartz countertop and backsplash . The land, bordered by a hedge and completely fenced, ensures total privacy, while the 8 x 10, three-season solarium is perfect for one-on-one lunches or dinners, glass table and 4 chairs included. Inside, the basement, fully finished and renovated in 2023, offers additional space for a bedroom or office, a large living room for entertainment and storage and an up-to-date second bathroom. Equipment included such as the spa, central vacuum, dishwasher, a central heating system with heating bricks and a new heat pump (2024). This system allows you to use Hydro-Québec's Flex D rate and the possibility of combining with Hilo to automate savings. Add to that a large 16 x 10 shed, all add a touch of comfort and convenience to your daily life . Located in a peaceful area, this property has easy access to the highway and is close to public transport, parks, and shops, such as bars, restaurants and supermarkets as well as a high school. Families will appreciate the proximity of elementary school and Parc du Moulin around the corner, while leisure enthusiasts will find happiness with sports centers, gymnasium, downhill skiing and golf courses nearby. Non-smoking and pet-free home With three outdoor parking spaces, this home is ready to welcome your family and guests. Do not miss the opportunity to live in this property that combines comfort, style and an ideal location. Contact us today to schedule a visit and discover all that this home has to offer. Do you want a garage and an additional room and the expansion of the dining room? If you want to go ahead with this expansion work We had architectural plans made and they were accepted. by the city of Sainte-Julie (Permit in hand). The plans are available in photos Move-in date to be negotiated , your date will be ours, 30 days or more after the acceptance of the promise to purchase P.S. The front fence on the photos will be replaced by the same type of fence as at the back (2025), at the seller's expense. Total cost of this fence $8000.00 AV/AR. Welcome to collaborating agents!

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 4
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-03-14

Salles de bain

2

Chambres

4

À vendre par

Owner