Description

Propriété d'exception au bord de la rivière Chicoutimi Magnifique résidence de prestige offrant plus de 200 pieds de façade sur la rivière Chicoutimi , un cadre naturel spectaculaire où se conjuguent élégance, tranquillité et qualité de vie. Profitez pleinement de la baignade, de la planche à pagaie, du kayak, du bateau, de la pêche (ouananiche-truite) et de la nature, directement à domicile. Lauréate du Gala Qualité Habitation 2013 Cette demeure soigneusement aménagée se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et sa luminosité exceptionnelle. Caractéristiques intérieures 2 chambres 2 salles de bain Grand salon avec foyer au bois, plafond cathédrale et poutres apparentes Cuisine haut de gamme : armoires en polyester et bois, comptoirs de granit Salle à manger lumineuse offrant une vue imprenable sur l'eau Échangeur d'air, 2 thermopompes Garage double Loft 3 1/3 sur 2 étages en location actuellement ou espace bigénération avec entrée indépendante, salon, chambre, cuisine, salle de bain, laveuse-sécheuse. Planchers chauffants au glycol dans la maison, loft et le garage Plafonds de 9 pieds Possibilité d'agrandissement à l'étage La suite des maîtres propose une salle de bain privée avec douche indépendante, une vue directe sur la rivière et un walk-in. Une verrière trois saisons vous permet de savourer le décor enchanteur en toute quiétude, du printemps à l'automne. Un espace lumineux, apaisant, parfait pour prolonger les belles journées. Caractéristiques de construction Planchers chauffants au glycol (garage et rez-de-chaussée) Fenestration triple vitrage Ossature 2 x 6 Plafonds de 9 pieds Fermes de toit conçues pour permettre l'aménagement futur de l'étage, potentiel d'agrandissement Génératrice pour alimentation électrique de secours. Aménagement extérieur remarquable Terrasse et gazebo Escalier de pierre menant à la rivière Quai Descente de bateau Cabanon Terrain entièrement clôturé Paysagement impeccable Plan d'eau navigable Une propriété unique, pensée pour offrir un style de vie incomparable, où confort, prestige et nature se rencontrent. Une visite vous convaincra.   --- Automatic translation Exceptional property on the banks of the Chicoutimi River Magnificent prestigious residence offering more than 200 feet of facade on the Chicoutimi River , a spectacular natural setting where elegance, tranquility and quality of life are combined. Take full advantage of swimming, paddleboarding, kayaking, kayaking, boating, fishing (ouananiche-trout) and nature, right from home . Winner of the 2013 Housing Quality Gala This carefully furnished house is distinguished by its generous volumes, its noble materials and its exceptional luminosity. Interior features 2 rooms 2 bathrooms Large living room with wood fireplace, cathedral ceiling and exposed beams High-end kitchen: polyester and wood cabinets, granite counters Bright dining room with breathtaking views of the water Air exchanger, 2 heat pumps Double garage Loft 3 1/3 on 2 floors currently for rent or bi-generation space with separate entrance, living room, bedroom, kitchen, bathroom, bathroom, washer-dryer. Glycol heated floors in the house, loft and garage 9-foot ceilings Possibility of expansion upstairs The master suite offers a private bathroom with separate shower, a direct view of the river and a walk-in closet. A three-season glass roof allows you to enjoy the enchanting decor in peace and quiet, from spring to autumn. A bright, soothing space, perfect for extending the beautiful days. Construction characteristics Glycol heated floors (garage and ground floor) Triple glazed windows 2 x 6 frame 9-foot ceilings Roof trusses designed to allow future development of the first floor, potential for expansion Generator for emergency power supply. Remarkable exterior layout Terrace and gazebo Stone staircase leading to the river Dock Descent from the boat Cabin Fully fenced land Impeccable landscape Navigable body of water A unique property, designed to offer an incomparable lifestyle, where comfort, prestige and nature meet. A visit will convince you.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 3
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-03-05

Salles de bain

3

Chambres

3

À vendre par

Owner