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1 200 000 $

À vendreEstimation −56,2 % vs prix · faible confiance

Saint-Hyacinthe, Montérégie

Terrain
50 435 pi² (4 686 m²)
Terrain 50 435 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 128,5 % à notre estimation (525 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des terrains à vendre à Saint-Hyacinthe (médiane 438 500 $, 23 annonces).
24 $/pi², soit −41,1 % par rapport à la médiane à Saint-Hyacinthe (40 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Saint-Hyacinthe (66 j).
Prix demandé = 923.08 × la valeur au rôle (1 300 $).
Grand terrain : 50 435 pi² (1.16 acre).
Score de quartier 62.2/10 · transport 58.8 · marche 44.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Beau terrain avec bâtiment dessus (présentement ancien restaurant Le Gueuleton). Terrain desservi avec tous les services (aqueduc, égouts et électricité). Terrain avec le fleuve directement à l'arrière. Le terrain a une superficie de 4 687,30 mètres carrés (50 435,35 pi²) et il est desservi par le Circuit électrique avec des bornes de recharge rapide. L'utilisation prédominante du terrain est l'hébergement et la restauration. Il y a possibilité de dézonage avec présentation à la municipalité d'un projet. Aucun voisin à la gauche du terrain et à l'arrière, puisque c'est le fleuve. Terrain idéal pour projet de condos avec quai au fleuve. --- Automatic translation Beautiful land with building on it (currently former restaurant Le Gueuleton). Land served with all services (aqueduct, sewer and electricity). Land with the river directly in the back. The land has an area of 4,687.30 square meters (50,435.35 ft²) and is served by the Electric Circuit with fast charging stations. The predominant use of the land is accommodation and catering. There is the possibility of de-zoning with presentation of a project to the municipality. No neighbours to the left of the land and to the back, since it is the river. Ideal land for condo projects with river dock.