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359 900 $

À vendreEstimation +5 % vs prix

City of Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
875 pi² (81 m²)
Terrain 875 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (377 900 $), écart −4,8 %.
Prix plus élevé que 15 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 485 000 $, 630 annonces).
411 $/pi², soit −35,7 % par rapport à la médiane à City of Montréal (640 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (67 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (276 900 $).
Score de quartier 65.8/10 · transport 68.6 · marche 40.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare sur le marché - Condo 4 1/2, lumineux avec garage privé exclusif, stationnement extérieur en avant du garage & aucun voisin en dessous! Magnifique condo de 875 pi², situé dans un secteur paisible de Montréal - Pointe-aux-Trembles. Ce type d'unité est difficile à trouver: Garage privé fermé avec entrée indépendante. Aucun voisin en dessous de l'unité (Seulement des garages chauffés) Tranquillité assurée! Caractéristiques recherchées : -Un grand parc directement à l'avant de la propriété -Garage privé exclusif -Stationnement extérieur en façade du garage -Aucun voisin en dessous -Plancher de bois franc entièrement refait en janvier 2026 -Salle de bain semi-rénovée au goût du jour. -Construction 1997 - Immeuble bien entretenu À proximité : Garderies, école primaire et secondaire, Parc Nature Pointe-aux-Prairies, pistes cyclables & terrain de golf pour les amateurs. Transports en commun (86-186-189) à 5 minutes de marche, incluant l'Express 430 pour les déplacements rapides vers le centre-ville. Train de banlieue (stationnement incitatif un peu plus loin). Service de navette fluviale (période estivale) vers Varennes et Vieux-Montréal accessible en 5 minutes avec stationnement gratuit. Près du boulevard Gouin Est et Notre-Dame Est, deux axes majeurs menant à l'autoroute 40. L'autoroute 640 Est et le pont Legardeur offrent un accès simplifié vers d'autres régions ***Une nouvelle épicerie Valmont vient tout juste d'ouvrir le 2 Avril dernier, à seulement quelques minutes à pied!!! - un atout majeur pour la vie quotidienne.*** Frais de copropriété ajustés afin d'assurer une gestion saine et les travaux sont planifiés en conséquence au carnet d'entretien. Idéal pour premier acheteur, couple ou petite famille recherchant confort et tranquillité dans l'Est de Montréal. Une opportunité à ne pas manquer! --- Automatic translation Rare on the market - Bright 4 1/2 condo with exclusive private garage, outdoor parking in front of the garage & no neighbors below! Beautiful 875 sq.ft. condo, located in a peaceful area of Montreal - Pointe-aux-Trembles. This type of unit is hard to find: Closed private garage with separate entrance. No neighbors under the unit (Only heated garages) Tranquility assured! Characteristics sought: -A large park directly at the front of the property -Exclusive private garage -Outdoor parking in front of the garage -No neighbors below -Hardwood floor completely redone in January 2026 -Semi-renovated bathroom up to date. -Construction 1997 - Well maintained building Nearby: Daycares, elementary and high school, Pointe-aux-Prairies Nature Park, bike paths & golf course for amateurs. Public transport (86-186-189) a 5-minute walk away, including the Express 430 for quick trips to the city center. Commuter train (park-and-ride a little further away) . River shuttle service (summer period) to Varennes and Old Montreal accessible in 5 minutes with free parking. Near Gouin Boulevard East and Notre-Dame Est, two major axes leading to Highway 40. Highway 640 East and the Legardeur Bridge offer simplified access to other regions ***A new Valmont grocery store just opened on April 2nd, just a few minutes away on foot!!! - a major asset for daily life. *** Condominium fees adjusted to ensure sound management and the work is planned according to the maintenance log. Ideal for first time buyers, couples or small families looking for comfort and tranquility in East Montreal. An opportunity not to be missed!