Description

Aimants de la nature, amoureux du plein air, vous serez charmés! Magnifique maison de 1 100 pi2 de plain-pied sur un terrain de 48 000 pi2, grande partie boisée. Clé en main et au goût du jour, très fonctionnel. L'espace est à aire ouverte, ce qui rend la maison très conviviale. La cuisine offre beaucoup de rangement, le grand îlot central, les comptoirs sont en granit. Grand salon avec plafond cathédrale, belle fenestration, ce qui rend la maison vraiment lumineuse. Elle possède 2 chambres avec garde-robe style penderie Pax. Une grande salle de bain avec douche style italienne séparée en céramique, bain sur podium, beaucoup de rangement. Confort assuré avec les planchers chauffants partout dans la maison. Air climatisé mural. Plancher en ardoise dans toute la maison. Belle verrière 11x15, 3 saisons, vitrée sur les trois côtés, idéale pour prolonger la saison! Elle a été construite sur mesure en 2021. Piscine creusée ronde 15 pieds avec chauffe-eau. Grand garage isolé de 25x21 pieds avec plancher chauffé au glycol, mezzanine et toilette. Beaucoup d'espace. Un cabanon de 11x15 pieds est annexé au garage. Autre bâtiment de 35x35 construit en août 2024, plancher chauffant électrique. Inclus : un second garage et un grand espace de 1000 pieds carrés qui sert présentement de bureau/gym. Il y a une salle de bain complète ainsi qu'une pièce fermée qui sert présentement de chambre d'invités. Tout est adapté pour en faire un logement 3 1/2. Un espace permettant un projet soit de garderie, salon de coiffure, un projet de pension canine, un bi-générationnel, une petite entreprise, quelle qu'elle soit, ou autre! Laissez aller votre imagination! Construction de qualité, de plus de 125 000 $. À 5 km de l'autoroute, à 18 minutes d'Alma et de Jonquière. Mise à l'eau municipale du Lac Kénogami à 2 minutes de route. Sentiers de quad et motoneige accessibles à partir de la propriété. Sentiers pédestres et mont de ski tout près. École primaire et marché d'accommodation au village à 5 km. Aucun voisin derrière, aucun voisin immédiat de chaque côté, bien entouré d'arbres! Tranquillité assurée! Environnement de rêve! ***Les visites seront accordées sous présentation de lettre de préapprobation hypothécaire. Prise de possession à discuter. Inclus : stores, balayeuse centrale, luminaires et ventilateurs. Exclus : lave-vaisselle, meubles et biens des propriétaires. Cette propriété est vendue sans garantie légale au risque et péril de l'acheteur. --- Automatic translation Nature lovers, outdoor lovers, you will be charmed! Magnificent 1,100 ft2 single-storey house on a 48,000 ft2 lot, mostly wooded. Turnkey and up to date, very functional. The space is open plan, which makes the house very friendly. The kitchen offers lots of storage, the large central island, the counters are granite. Large living room with cathedral ceiling, beautiful windows, which makes the house really bright . It has 2 bedrooms with Pax walk-in wardrobes. A large bathroom with separate Italian style ceramic shower, podium bath, lots of storage. Comfort guaranteed with heated floors throughout the house. Wall mounted air conditioning. Slate flooring throughout the house . Beautiful 11x15 glass roof, 3 seasons, glazed on three sides, ideal for extending the season! It was custom built in 2021. 15 foot round inground pool with water heater . Large insulated garage of 25x21 feet with floor heated with glycol, mezzanine and toilet. Lots of space. An 11x15 foot shed is attached to the garage. Another 35x35 building built in August 2024, electric heated floor. Included: a second garage and a large space of 1000 square feet that is currently used as an office/gym. There is a full bathroom as well as a closed room that is currently used as a guest bedroom. Everything is adapted to make it a 3 1/2 accommodation. A space allowing a project either a daycare, a hairdressing salon, a dog boarding project, a bi-generational, a small business, whatever it may be, or other! Let your imagination run wild! Quality construction, over $125,000. 5 km from the highway, 18 minutes from Alma and Jonquière. Lake Kenogami municipal water launch 2 minutes away by car. Quad and snowmobile trails accessible from the property. Hiking trails and ski mountains nearby. Primary school and accommodation market in the village 5 km away. No neighbours behind, no immediate neighbours on either side, well surrounded by trees! Tranquility assured! Dream environment! ***Visits will be granted upon presentation of a mortgage pre-approval letter. Ownership to be discussed. Includes : blinds, central vacuum, light fixtures and fans. Excluded : dishwasher, furniture and owners' belongings. This property is sold without legal warranty at the risk and peril of the buyer.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-02-26

Salles de bain

1

Chambres

2

À vendre par

Owner