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279 000 $

À vendreEstimation +65,3 % vs prix

City of Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
744 pi² (69 m²)

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 39,5 % à notre estimation (461 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 2 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 485 000 $, 630 annonces).
375 $/pi², soit −41,4 % par rapport à la médiane à City of Montréal (640 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à City of Montréal (67 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (226 400 $).
Score de quartier 71.0/10 · transport 85.0 · marche 61.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue aux Tours Présidentielles ! Superbe condo de 744 pi² situé au 5e étage, offrant luminosité abondante et vue dégagée grâce à ses grandes fenêtres et son emplacement privilégié. Cette unité spacieuse comprend une grande chambre à coucher, une salle de bain rénovée ainsi qu'une cuisine ouverte, actualisée avec des comptoirs en quartz et beaucoup de rangement. Les planchers en parqueterie et le balcon pleine longueur ajoutent une touche de confort et de modernité à l'ensemble. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. L'immeuble offre une gamme complète de commodités haut de gamme : Centre de conditionnement physique Piscine intérieure Sauna Salle de lavage Salle d'événements Concierge sur place Emplacement de choix, à proximité de tous les services, transports en commun, centres commerciaux, hôpitaux, parcs, écoles et accès aux grandes artères routières. Offert à un prix abordable et facile à acquérir : idéal pour un premier acheteur souhaitant accéder au marché ou pour un investisseur à la recherche d'un excellent revenu locatif. Veuillez noter que les frais de condo (401$/mois) incluent le chauffage, l'air climatisé central et l'eau chaude. Une opportunité à ne pas manquer ! Agents s'abstenir. --- Automatic translation Welcome to the Presidential Towers! Superb 744 ft² condo located on the 5th floor, offering abundant light and unobstructed views thanks to its large windows and its privileged location. This spacious unit includes a large bedroom, a renovated bathroom and an open kitchen, updated with quartz counters and lots of storage. The parquet floors and the full-length balcony add a touch of comfort and modernity to the whole . Indoor parking and storage space included. The building offers a complete range of high-end amenities: Fitness Center Indoor Pool Sauna Laundry Room Laundry Room Event Room On-site Concierge Prime location, close to all services, public transport, public transport, shopping centers, shopping centers, hospitals, parks, schools and access to major road arteries. Offered at an affordable price and easy to acquire: ideal for a first time buyer wanting to access the market or for an investor looking for excellent rental income. Please note that condo fees ($401/month) include heating, central air conditioning, and hot water. An opportunity not to be missed! Agents abstain.