Description

Rock Forest - Jumelé 2023 clé en main - sans voisin arrière et près de tous les services Intérieur lumineux et bien pensé: Trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in aménagé. Possibilité d'une 4e chambre Cuisine et salle à manger orientées côté sud, offrant un ensoleillement optimal à l'année. Sous-sol entièrement aménagé, très lumineux, avec grandes fenêtres et lumières encastrées partout. Espace polyvalent idéal pour salle familiale, bureau ou chambre additionnelle. Thermopompe pour un confort optimal en toute saison. Aspirateur central inclus. Extérieur pratique et intime: Grande cour pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, pratique pour recevoir de la visite ou pour remorque / véhicules récréatifs. Patio fermé en dessous et muni de murs d'intimité de chaque côté, offrant 100 % d'intimité. Aucun voisin à l'arrière. Grand cabanon 12 x 16 pieds, chauffé et éclairé. Cabanon avec grenier habitable , parfait pour un atelier, un bureau ou un rangement optimisé. Rock Forest vous offre : une qualité de vie exceptionnelle - quartier paisible et espaces verts proximité du lac Magog et de nombreux sentiers de plein air idéal pour les familles : écoles , garderies , parcs et activités communautaires milieu sécuritaire accès rapide à l'autoroute 10 Inclusions et exclusions: Inclusions : Tous les luminaires, aspirateur central, aménagement de walk-in, foyer extérieur. Exclusion : Spa et équipement de spa (à discuter) Une occasion à saisir Construction récente, orientation sud, sous-sol lumineux, immense capacité de stationnement, intimité recherchée et beaucoup de rangement : une combinaison rare dans le secteur de Rock Forest. *L'évaluation municipale ne prend pas en compte le sous-sol construit ni le cabanon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. --- Automatic translation Rock Forest - Semi-detached 2023 turnkey - no neighbours in the back and close to all services Bright and well thought-out interior: Three bedrooms, including a master bedroom with walk-in closet. Possibility of a 4th bedroom Kitchen and dining room facing south, offering optimal sunshine all year round. Fully finished basement, very bright, with large windows and built-in lights everywhere. Multipurpose space ideal for a family room, office or additional bedroom. Heat pump for optimal comfort in all seasons. Central vacuum included. Practical and intimate exterior: Large yard that can accommodate up to 7 vehicles, convenient for receiving visitors or for trailers/recreational vehicles. Enclosed patio below and equipped with privacy walls on each side, offering 100% privacy. No neighbours in the back. Large 12 x 16 foot shed, heated and illuminated. Shed with living attic , perfect for a workshop, office or optimized storage. Rock Forest offers you: an exceptional quality of life - peaceful neighborhood and green spaces Close to Lake Magog and numerous outdoor trails ideal for families: schools, daycares, parks and community activities safe environment quick access to highway 10 Inclusions and exclusions: Inclusions: All light fixtures, central vacuum, walk-in closet, outdoor fireplace. Exclusion: Spa and spa equipment (to be discussed) An opportunity worth seizing Recent construction, south orientation, bright basement, huge parking capacity, sought-after privacy and lots of storage: a rare combination in the Rock Forest area. *The municipal assessment does not take into account the built basement or the shed. Contact us today to schedule your visit.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-02-24

Salles de bain

2

Chambres

3

À vendre par

Owner