Description

Maison bi-générationnelle avec local professionnel à vendre: Pour plus de photos, voir https://www.theufaa.com/805fr Magnifique maison à 3 unités, AVEC REVENU, située sur un GRAND terrain paisible et boisé de 8,6 acres ( plus 6,5 acres de forêt protégée), entre l'Université de Sherbrooke et Lennoxville , à seulement 2 km de l'autoroute 410, en pleine nature, mais à proximité de tout. Pas de voisins en arrière. Avec sentiers de forêt privés et 4 étangs / lacs artificiels. 3 portes d'entrée séparées , 4 portes coulissantes vers le jardin: - Résidence principale - Résidence bi-générationnelle - Local professionnel "Sous-sol" complètement dégagé de 2 côtés avec portes-patio qui donnent plain-pied sur le jardin ce qui rajoute un 100 m² additionnels à l'aire habitable. 4 poêles à bois, 3 terrasses. Grand terrain de permaculture clôturé : remise avec poulailler à 2 étages avec chambre de bénévole, serre, 38 arbres fruitiers. À 2 km de Sherbrooke et de la sortie de l'autoroute 410, 5 minutes de l'Université de Sherbrooke et l'Université Bishop's avec leurs piscines publiques et leurs grands complexes sportifs, 5 minutes de Lennoxville avec ses écoles et commerces, 7 minutes du Carrefour de l'Estrie, 15 minutes du lac Massawippi, 20 minutes de Orford/Magog. Piste cyclable, piste de motoneiges et quads et terrains de golf à proximité. Taxe municipale beaucoup moins chère qu'à Sherbrooke. Appelez le propriétaire, ça vaut une visite ! 819 349 8588 --- Automatic translation Bi-generational house with professional premises for sale: For more photos see https://www.theufaa.com/805fr Beautiful 3-unit house, WITH INCOME, located on a LARGE peaceful and wooded lot of 8.6 acres ( plus 6.5 acres of protected forest), between the University of Sherbrooke and Lennoxville , only 2 km from Highway 410, surrounded by nature, but close to everything. No neighbours in the back. With private forest trails and 4 artificial ponds/lakes. 3 separate entrance doors , 4 sliding doors to the garden: - Main residence - Bi-generational residence - Professional premises "Basement" completely unobstructed on 2 sides with patio doors that open onto the garden, which adds an additional 100 m² to the living area. 4 wood stoves, 3 terraces. Large fenced permaculture land: shed with 2-storey chicken coop with volunteer room, greenhouse, 38 fruit trees. 2 km from Sherbrooke and the highway 410 exit, 5 minutes from Sherbrooke University and Bishop's University with their public pools and large sports complexes, 5 minutes from Lennoxville with its schools and shops, 7 minutes from Carrefour de l'Estrie, 15 minutes from Lake Massawippi, 20 minutes from Orford/Magog. Bike path, snowmobile trail and quad bikes and golf courses nearby . Municipal tax much cheaper than in Sherbrooke. Call the owner, it's worth a visit! 819 349 8588

Caractéristiques

• •Salles de bain : 6+
• •Chambres : 6+
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-02-03

Salles de bain

6+

Chambres

6+

À vendre par

Owner