Description

VENDU,   EN Promesse d' Achat Acceptée   Située dans un secteur recherché, cette charmante maison à deux étages offre un espace de vie généreux, nichée sur un terrain de coin de 8298 pi², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et pratique. Sa façade en brique est synonyme de durabilité et d'élégance. À l'intérieur, profitez du confort moderne avec le plancher chauffant de la cuisine et de la salle de bain principale, thermopompe et aspirateur central. Armoires en chêne offrant beaucoup de rangement. Sa luminosité abondante ainsi que ses éléments architecturaux rehaussent le cachet de la propriété. À l'étage, on retrouve quatre chambres de belles dimensions, dont la chambre des maîtres attenante à la salle de bain principale. La propriété dispose de deux stationnements pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, en plus d'une entrée indépendante idéale pour un petit VR ou une roulotte, un atout rare et recherché. Le terrain, bordé d'une haie et clôturé. Le garage avec mezzanine offre un stationnement intérieur, ajoute confort et commodité au quotidien. Cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun, tout en étant à quelques pas d'un parc. L'hôpital et CLSC à proximité assurent une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les besoins de santé. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires (Marcellin-Champagnat). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite! Date d'emménagement 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat   PARTICULARITÉS : Entrée fermée avec walk-in attenant, pratique et fonctionnelle Salle d'eau/salle de lavage au 1er étage Patio en béton avec rampe en aluminium Terrasse en pavé uni Échangeur d'air, aspirateur central Cabanon avec l'électricité Garage de bonne dimension avec porte de garage électrique Cheminée approuvée 2100 °C Sous-sol isolé et aménagé offrant SDB, chambre, bureau et salle familiale Services enfouis EMPLACEMENT DE CHOIX : À proximité des autoroutes 35/10 et de la route 104 Transport scolaire au coin de la rue. À 30 minutes de Montréal Rue sans issue, secteur familial tranquille et sécuritaire Près de la rivière Richelieu (amoureux du paddle board) --- Automatic translation SOLD, IN Accepted Promise to Purchase Located in a sought after area, this charming two-storey house offers generous living space, nestled on a corner lot of 8298 sq.ft., ideal for enjoying a peaceful and practical living environment. Its brick facade is synonymous with durability and elegance. Inside, enjoy modern comfort with heated floors in the kitchen and main bathroom, heat pump and central vacuum. Oak cabinets with lots of storage. Its abundant light as well as its architectural elements enhance the character of the property. Upstairs, there are four large bedrooms, including the master bedroom adjoining the main bathroom . The property has two parking lots that can accommodate up to 4 vehicles, in addition to an independent entrance ideal for a small RV or trailer, a rare and sought-after asset. The land, bordered by a hedge and fenced. The garage with mezzanine offers indoor parking, adds comfort and convenience to everyday life. This property benefits from quick access to the highway and public transport, while being just a few steps away from a park. The nearby hospital and CLSC provide additional peace of mind for health needs . Families will appreciate the proximity of primary and secondary schools (Marcellin-Champagnat). Do not miss this unique opportunity to acquire a spacious and well-located home. Contact us today to schedule a visit! Move-in date 30 days after acceptance of the promise to purchase SPECIAL FEATURES: Closed entrance with adjoining walk-in closet, practical and functional Shower room/laundry room on the 1st floor Concrete patio with aluminum railing Paving stone terrace Air exchanger, central vacuum Cabin with electricity Good size garage with electric garage door 2100°C approved chimney Insulated and finished basement offering bathroom, bedroom, office and family room Buried services PRIME LOCATION: Close to highways 35/10 and route 104 School transport around the corner. 30 minutes from Montreal Dead end street, quiet and safe family area Near the Richelieu River (paddle boarding lovers)

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2.5
• •Chambres : 5
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-01-30

Salles de bain

2.5

Chambres

5

À vendre par

Owner