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975 000 $

À vendreEstimation −30,5 % vs prix

Laval / North Shore, Laval

Maison
4 chambres
2 salles de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 44 % à notre estimation (677 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Laval / North Shore (médiane 649 000 $, 580 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Laval / North Shore (66 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (738 100 $).
Score de quartier 71.3/10 · transport 49.4 · marche 68.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

RARETÉ terrain adjacent constructible inclus dans le prix affiché. Possibilité d'acquérir seulement la résidence principale et son terrain à 825 000 $ . Contactez-nous pour plus d'informations. Située à l'entrée de la Ville de L'Assomption (20 min de Montréal et à proximité de l'autoroute 40). Vue exceptionelle et accès privé à la rivière, plusieurs arbres matures. Entièrement rénovée, la résidence dispose d'un grand bureau idéal pour le travail à domicile et d'un sous-sol avec entrée indépendante pouvant recevoir une clientèle. Le sous-sol se compose d'une salle de conférence et d'une salle d'entreposage. Potentiel de convertir le sous-sol en logement indépendant. Le Collège de l'Assomption (établissement secondaire privé et Cégep) et le charmant centre-ville de l'Assomption sont à quelques minutes de marche. Nous vous invitons à communiquer avec nous pour plus d'information. Le prix affiché (975 000 $) inclus les 2 lots distincts dont un terrain adjacent de 22 000 pieds carrés constructible. Les certificats de localisation 2024 des 2 lots sont disponibles. Cette vente est sans garantie légale. --- Automatic translation RARITY: adjacent building land included in the price displayed. Possibility to acquire only the main residence and its land at $825,000 . Contact us for more information. Located at the entrance of the City of L'Assomption (20 minutes from Montreal and near Highway 40). Exceptional view and private access to the river, several mature trees . Completely renovated, the residence has a large office ideal for working from home and a basement with separate entrance that can accommodate customers. The basement consists of a conference room and a storage room. Potential to convert the basement into independent housing. Assumption College (private high school and CEGEP) and charming downtown L'Assomption are within walking distance. We invite you to contact us for more information. The displayed price ($975,000) includes the 2 separate lots including an adjacent 22,000 square foot constructible lot. The 2024 location certificates for the 2 lots are available. This sale is without legal warranty.