Description

Secteur recherché - Condo sur 2 étages avec grande cour privative! Dans le secteur recherché « Harmonie », visitez notre chaleureux condo sur 2 étages avec sa cour extérieure privative (2000 pi²) . Idéal pour une famille souhaitant s'installer sur une rue tranquille, à distance de marche des commerces, des écoles, des parcs et de l'aréna. Unité de coin avec fenêtres sur 3 côtés, orientée plein sud et entièrement rénovée au fil des années par le propriétaire actuel (depuis 2016). Copropriété divise de 3 unités construite en 1998. Vie de quartier : Rue tranquille en demi-cercle déjà adoptée par plusieurs jeunes familles. Près des artères principales, autoroutes, de nombreux parcs et pistes cyclables, transport en commun (RTL et navettes fluviales) Près d'écoles primaires et de l'école secondaire de Mortagne À quelques minutes de marche du Marché public et du Centre Urbain, ainsi que du centre multifonctionnel Francine Gadbois. Calendrier des dernières rénovations : Changement de la porte patio (2025) Changement de l'escalier intérieur et mains courantes (2022) Patio arrière : Installation de nouvelles rampes et changement de l'escalier en bois traité (2021) Installation d'une thermopompe offrant chauffage et climatisation (2020) La gestion de la copropriété est exemplaire . Le fonds de prévoyance est bien capitalisé/administré en respect de la Loi, assurant la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Tonte pelouse, entretien haies de cèdres, déneigement et assurances du bâtiment compris dans les frais mensuels de copropriété. Pour toutes questions ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! --- Automatic translation Sought-after area - Condo on 2 floors with large private courtyard! In the sought-after area "Harmonie", visit our cozy condo on 2 floors with its private outdoor courtyard (2000 sq.ft.). Ideal for a family wanting to settle on a quiet street, within walking distance of shops, schools, parks and the arena . Corner unit with windows on 3 sides, facing south and completely renovated over the years by the current owner (since 2016). Divided condominium of 3 units built in 1998. Neighborhood life: Quiet street in a semicircle already adopted by several young families. Close to main arteries, highways, numerous parks and bike paths, public transport (RTL and river shuttles) Close to Mortagne elementary schools and high school A few minutes walk from the Public Market and the Urban Center, as well as the Francine Gadbois multifunctional center. Calendar of the latest renovations: Changing the patio door (2025) Change of the internal staircase and handrails (2022) Back patio: Installation of new ramps and change of the treated wood staircase (2021) Installation of a heat pump offering heating and air conditioning (2020) Condominium management is exemplary . The contingency fund is well capitalized/administered in compliance with the law, ensuring peace of mind for future owners. Lawn mowing, cedar hedge maintenance, snow removal and building insurance included in the monthly condominium fees . For any questions or for a visit, do not hesitate to contact us!

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1.5
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-01-20

Salles de bain

1.5

Chambres

3

À vendre par

Owner