Description

Havre de paix en pleine nature situé sur un terrain de 43 560 pi carrés, avec 296 pieds de façade directement au bord du magnifique Petit-lac-du-Trèfle, un lac écologique sans bateaux à moteur, reconnu pour la qualité de son eau ainsi que de sa faune. Écoutez les huards auprès du feu, sirotez un verre sur le quai installé en 2025, suivez le castor jusqu'à sa hutte et profitez des terres de la Couronne devant et derrière vous. Magnifique maison de 2 étages et trois-quarts, 30 x 32 pieds, 4 chambres à coucher avec garde-robes et 3 salles de bain complètes construite en 2023 avec les produits Boréal, selon une technique en pièce sur pièce solide. Prenez place sur l'imposante terrasse de 400 pieds carrés, bâtie avec un plancher de composite, des rampes en verre trempé et protégée par un plafond cathédrale qui inspire le luxe et la détente. Ou alors réfugiez-vous dans le gazebo en juin pour profiter du plein air à l'abri des moustiques. Profitez d'une vue époustouflante sur le lac, de pratiquement partout dans la maison. Tous les planchers sont en pin rouge, à l'exception de celui du sous-sol qui est en béton avec un chauffage radiant au glycol, ainsi que ceux du hall d'entrée et des salles de bain en céramique, installés par-dessus avec un système de chauffage électrique pour votre confort. Accessible seulement par un chemin privé partagé par quelques résidents. Plusieurs pistes de VTT, la plage municipale de St-Zénon ainsi que la Zec Lavigne à proximité. À mi-chemin entre le village de St-Zénon et celui de St-Michel-des-Saints. Internet performant par fibre optique disponible et déjà installé. Un fil est disponible sur le panneau électrique pour ajouter une génératrice. Sonde-pompe au sous-sol et drains tout autour de la maison ainsi que sur le terrain. Échangeurs d'air installés dans toute la maison, caméras extérieures déjà en place. Secteur hautement recherché au sud de la municipalité, le domaine du Petit-Lac-du-Trèfle profite d'une position géographique privilégiée et d'un environnement protégé. Situé à l'opposé des grands axes industriels du nord de la région, ce havre de paix demeure entièrement préservé et sécurisé à plus de 5 km à vol d'oiseau de la future zone d'extraction à ciel ouvert de Nouveau Monde Graphite (NMG). Vous êtes ainsi totalement à l'abri des nuisances sonores, visuelles ou routières. Une pureté de l'eau garantie à perpétuité : Le Petit-Lac-du-Trèfle est un « lac de tête » alimenté par des sources naturelles et entouré de terres publiques. Il figure parmi le groupe d'élite des lacs ''ultra-oligotrophes''; soit parmi les lacs les mieux préservés et les plus propres au Québec. Situé dans un bassin versant complètement distinct et isolé de la zone minière par le relief montagneux, ce lac à l'eau limpide ne subit aucun ruissellement provenant des activités industrielles. La qualité exceptionnelle et la pureté de son eau demeurent ainsi parfaitement intouchables. En contrepartie, la propriété bénéficie directement de l'incroyable vitalité économique locale insufflée par ce projet d'envergure. À seulement 15-20 minutes des bureaux et des services de la rue Brassard, cette demeure représente une opportunité rare de relocalisation ou d'investissements corporatifs exécutifs pour les cadres, ingénieurs et directeurs de l'industrie recherchant une qualité de vie incomparable. Une opportunité clé en main unique d'acquérir un actif immobilier haut de gamme à forte valeur de revente, dans une municipalité en plein essor économique ! À qui la chance ? *La location court terme (moins de 31 nuits) n'est pas permise dans ce secteur.* **Tous les électroménagers sont inclus et la plupart des meubles ainsi que la chaloupe peuvent être inclus. Exclusion : module de jeux pour enfants.** *** Svp, courtiers, vous abstenir. Nous avons déjà un courtier de confiance à qui nous adresser si nous décidons de ne pas vendre par nous-mêmes. La vente sera faite sans garantie légale. *** --- Automatic translation A haven of peace surrounded by nature located on a 43,560 square foot lot, with 296 feet of facade directly on the edge of the magnificent Petit-Lac-du-Trèfle, an ecological lake without motor boats, recognized for the quality of its water and its wildlife. Listen to the loons by the fire, sip a drink on the wharf installed in 2025, follow the beaver to its hut, and enjoy Crown land in front of and behind you. Magnificent house of 2 floors and three quarters, 30 x 32 feet, 4 bedrooms with wardrobes and 3 full bathrooms built in 2023 with Boréal products, using a solid piece-on-piece technique. Take a seat on the impressive 400 square foot terrace, built with composite flooring, tempered glass railings and protected by a cathedral ceiling that inspires luxury and relaxation. Or take refuge in the gazebo in June to enjoy the outdoors away from mosquitoes. Enjoy breathtaking views of the lake from virtually anywhere in the house. All floors are red pine, except for the basement floor, which is made of concrete with radiant glycol heating, as well as those in the entrance hall and ceramic bathrooms, which are installed on top with an electric heating system for your comfort. Accessible only by a private road shared by a few residents. Several mountain bike trails, the municipal beach of St-Zénon and the Zec Lavigne nearby. Halfway between the village of St-Zénon and that of St-Michel-des-Saints . High-performance fiber optic internet available and already installed. A wire is available on the electrical panel to add a generator. Pump probe in the basement and drains all around the house as well as on the ground. Air exchangers installed throughout the house, outdoor cameras already in place . A highly sought-after sector in the south of the municipality, the Petit-Lac-du-Trèfle estate benefits from a privileged geographical position and a protected environment. Located oppo

Caractéristiques

• •Salles de bain : 3
• •Chambres : 4
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-01-19

Salles de bain

3

Chambres

4

À vendre par

Owner