Description

Maison ancestrale rénovée, charme unique, à voir absolument! Située dans une rue en cul-de-sac, sans voisin à l'arrière, elle offre un terrain intime, une cour arrière plein soleil avec piscine creusée, ainsi qu'un intérieur chaleureux et lumineux. Soigneusement entretenue et rénovée par les mêmes propriétaires depuis 27 ans, cette propriété unique allie authenticité, confort et luminosité. À l'intérieur, les pièces sont spacieuses et accueillantes. Foyer au bois au salon, la salle de bain du rez-de-chaussée propose un espace de bien-être avec sa baignoire hydromassage, aérofeel, chromothérapie, ainsi qu'un sauna intégré. L'aire ouverte à l'étage offre une grande flexibilité d'aménagement : que ce soit pour un bureau, une salle familiale, un espace d'entraînement ou l'ajout d'une ou deux chambres supplémentaires. PLUS DE DÉTAILS : -Foyer au bois OPEL (garantie), haute efficacité, homologué EPA au salon (avec conduits pour chauffage au rez-de-chaussée et au sous-sol) -Comptoir de cuisine en Corian (épaisseur de 3 pouces) -Salle de bain du rez-de-chaussée avec baignoire Maax, modèle Kashmir pour deux personnes et chauffe-eau, ainsi qu'un sauna -Deux portes-jardin donnant accès à la cour arrière et offrant une belle luminosité naturelle -Fenêtres à battant triple verre, série Hybride en aluminium extrudé (garantie) -Toiture permanente d'aluminium Interlock (juillet 2018 - garantie 50 ans) -Toitures membranes (2016) -Clôture Composite permanente (mai 2021 - garantie 20 ans) -Thermopompe Mitsubishi 30000 BTU, chauffage et climatisation (3 murales) (janvier 2024 - garantie 10 ans) -Maison entièrement isolée offrant une efficacité énergétique supérieure, un confort optimal à l'année et une réduction des coûts d'énergie -Une des chambres dispose d'un walk-in avec un grand lavabo -Grand grenier avec garde-robe de cèdre -Grand espace de rangement au sous-sol et installations pour accueillir laveuse et sécheuse -Entrée d'eau principale (2006) -Panneau électrique disjoncteurs 200 ampères (2017) -Chauffe-eau (2014 - garantie) -Balcon arrière en acier galvanisé -Abri-terrasse (11 x 18 pieds) -Piscine creusée Fibro (12 x 24 pieds) avec banc, 6 jets (garantie 25 ans), chauffée (thermopompe). Pompe à vitesses variables (mai 2025 - garantie 3 ans) -Système d'arrosage automatisé (Wi-Fi) -Gazebo 3 saisons (12 x 12 pieds) -Cabanon (toiture aluminium, revêtement acier) (12 x 8 pieds) -Foyer extérieur -Abri d'autos permanent double (25 x 17 pieds) incluant une remise sécurisée (5'6 '' x 9'4 '') Située à proximité de tous les services (écoles, garderies, hôpital, pharmacies, épiceries, dépanneurs, bibliothèque, centres sportifs, piscines, patinoires, parcs, Parc des Chutes-de-la-Chaudière, magasins à grande surface) À seulement 5 minutes des ponts et des autoroutes 20 et 73 et à deux pas des arrêts d'autobus INCLUSIONS  : Luminaires (plafonniers, ventilateurs), rideaux (sauf salle de bain 2e étage), pôles, stores. À l'extérieur : tous les meubles noirs haut de gamme Jardin de Ville (balançoire, 2 chaises transat, 2 chaises longues, table et 2 chaises, divan et parasol), 2 pots lumineux avec leur verdure artificielle, foyer, gazebo, accessoires de base (piscine) INTÉRIEUR : POSSIBILITÉ D'ACHETER ÉLECTROMÉNAGERS (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), LAMPE DE PLANCHER (salon), DÉCORATIONS (cadres, etc.), AINSI QUE CERTAINS MEUBLES. Informez-vous! Environnement sans fumée. Certificat de localisation (mars 2026) PRISE DE POSSESSION : À partir de la fin juin 2026 (à discuter) --- Automatic translation Renovated ancestral house, unique charm, a must see! Located on a cul-de-sac street, with no neighbors in the back, it offers an intimate lot, a sunny backyard with an inground pool, as well as a warm and bright interior. Carefully maintained and renovated by the same owners for 27 years, this unique property combines authenticity, comfort and luminosity . Inside, the rooms are spacious and welcoming. Wood-burning fireplace in the living room, the bathroom on the ground floor offers a wellness area with its hydromassage bath, aerofeel, chromotherapy, as well as an integrated sauna. The open area upstairs offers great flexibility in layout: whether for an office, a family room, a training space or the addition of one or two additional bedrooms. MORE DETAILS: -OPEL wood fireplace (guaranteed), high efficiency, EPA-approved in the living room (with heating ducts on the ground floor and in the basement) -Corian kitchen counter (3 inches thick) -Ground floor bathroom with Maax bath, Kashmir model for two people and water heater, as well as a sauna -Two garden doors giving access to the backyard and offering beautiful natural light -Triple glass casement windows, hybrid series in extruded aluminum (guaranteed) -Interlock permanent aluminum roof (July 2018 - 50 year warranty) -Membrane roofs (2016) -Permanent Composite Fencing (May 2021 - 20-year warranty) -Mitsubishi 30000 BTU heat pump, heating and air conditioning (3 wall-mounted) (January 2024 - 10-year warranty) -Fully insulated house offering superior energy efficiency, optimal comfort all year round and reduced energy costs -One of the bedrooms has a walk-in closet with a large sink -Large attic with cedar closet -Large storage space in the basement and facilities to accommodate washer and dryer -Main water inlet (2006) -Electrical panel circuit breakers 200 amps (2017) -Water heater (2014 - warranty) -Galvanized steel back balcony -Patio s

Caractéristiques

• •Salles de bain : 2
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-01-09

Salles de bain

2

Chambres

2

À vendre par

Owner