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550 000 $

À vendreEstimation −44,1 % vs prix · faible confiance

Québec, Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
2 salles de bain
100 072 pi² (9 297 m²)
Terrain 100 072 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 78,9 % à notre estimation (307 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 61 % des maisons à vendre à Québec (médiane 495 000 $, 1 422 annonces).
5 $/pi², soit −98,7 % par rapport à la médiane à Québec (418 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 19 de plus que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 84.62 × la valeur au rôle (6 500 $).
Grand terrain : 100 072 pi² (2.30 acre).
Score de quartier 47.5/10 · transport 13.0 · marche 27.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain : 100 072 pi2, (9 296 m carrés) subdivisé en 4 lots incluant chemin d'accès privé, près de Seigneuriale et Louis XIV. Maison : Construction 1965 agrandie et rénovée en 1970. 15 pièces, 1 étage, avec sous-sol aménagé, salle familiale au sous sol d'une superficie de 386 pi2 non-inscrite dans la section dimension des pièces, car en forme de L. Rapport d'un évaluateur agréé démontrant la possibilité d'y construire 4 duplex (8 portes). La ville exige pour ce faire la réalisation d'une rue municipale. Caractéristiques: Suite au décès de ma conjointe, en pause pour quelques années. De nouveau en vente vers 2030. Vente globale seulement. Drain agricole changé en 2005. Recouvrement et isolation de la toiture refait à neuf en septembre 2020. Contactez-moi par courriel lucien.cote@videotron.ca --- Automatic translation Land : 100,072 ft2, (9,296 square m) subdivided into 4 lots including private access road, near Seigneuriale and Louis XIV. House : Construction 1965 extended and renovated in 1970. 15 rooms, 1 floor, with finished basement, family room in the basement with an area of 386 ft2 not included in the room dimension section, because it is L-shaped. Report from an approved appraiser showing the possibility of building 4 duplexes (8 doors). To do this, the city requires the construction of a municipal street. Characteristics: Following the death of my spouse, on break for a few years. On sale again around 2030. Global sale only. Agricultural drain changed in 2005. Roof covering and insulation redone in September 2020 . Contact me by email lucien.cote@videotron.ca