Description

Agent s'abstenir **OCCUPATION IMMÉDIATE** Condo à vendre dans un immeuble de qualité au style convoité 2187-A, rue Gauthier, Le Plateau-Mont-Royal | DuProprio Reconnue pour son calme et son cachet! RARE... Stationnement privé extérieur , cour arrière! Clé en main! Rénové en 2025 vous n'aurez aucun travail à faire! Les rénovations réalisées récemment marient un style principalement moderne et une touche de cachet rustique d'origine. Ce condo à tout pour que vous vous y sentiez tranquille à la maison en un instant. Les avantages: Style d'immeuble très convoité, à voir! Difficilement comparable! Plafonds de 9 pieds. Stationnement privé extérieur! Aucun voisin au-dessus et aussi d'un côté. Situé au dernier étage d'un immeuble a 6 propriétés Toutes les pièces sont versatiles et disposées de façon idéale, maximisant totalement l'espace pour un sentiment de grandeur. Deux belles terrasses entourées d'arbres à l'avant de 5 pieds x 4 pieds et une grande terrasse à l'arrière de 12 pieds x 4 pieds. Condo très discret, toutes les fenêtres sont loin des regards indiscrets. Façade arrière refaite à neuf (brique, balcons, marches et escaliers). Les balcons en fibre de verre ainsi que les marches et escaliers en aluminium ne nécessitent aucun entretien. Toutes les fenêtres et portes avant sont récentes et propres. Chauffage électrique. Métro Frontenac et Papineau facile d'accès; autobus au coin de la rue. Bixi au coin de la rue et plusieurs pistes cyclables convergent dans le secteur de la rue Gauthier. Rue calme avec rares automobiles puisque la rue Gauthier est un tronçon entre deux rues. C'est un endroit idéal pour les enfants, profiter d'une boisson sur la terrasse et prendre une promenade de santé.  Situé à deux pas de toutes les boutiques tant convoitées et populaires de l'avenue du Mont-Royal (Épiceries fines, fruiterie, boulangerie, poissonnerie, fromagerie, Maison du rôti, pharmacie, quincaillerie, restos, club vidéo, piscine, banque, caisse populaire, aréna, etc.). À deux pâtés de maisons sur Gauthier, en un claquement des doigts vous faites votre épicerie au marché Métro, repartez baguette en main de la pâtisserie juste à côté et ramenez votre chemise du nettoyeur tout en jetant un coup d'il rapide au menu du traiteur juste en face. Et pourquoi ne pas ensuite repartir, après votre souper, pour vous retrouver sur un vélo ou patiner au parc Lafontaine ou au parc Baldwin deux minutes plus tard, voire au parc Laurier ou de Maisonneuve (avec club de golf) pour 5 minutes de plus. Dans 15 minutes, vous êtes sur le Mont-Royal ou baignez dans l'histoire du Vieux-Port de Montréal. Vous pouvez faire du ski sur la montagne du Mont-Royal ou au parc Maisonneuve.  C'est un secteur idéal pour les professionnels uvrant dans les hôpitaux tout près qui recherchent une grande tranquillité en moins de deux. --- Automatic translation Agent abstain **IMMEDIATE OCCUPANCY** Condo for sale in a quality building in the coveted style 2187-A, rue Gauthier, Le Plateau-Mont-Royal | DuProprio Recognized for its calm and its cachet! RARE... Private outdoor parking , backyard! Turnkey! Renovated in 2025 you won't have to do any work! The recent renovations combine a mostly modern style with a touch of original rustic charm. This condo has everything to make you feel at home in an instant . The advantages: Very coveted building style, a must see! Hardly comparable! 9-foot ceilings. Private outdoor parking! No neighbors above and also on one side. Located on the top floor of a building with 6 properties All rooms are versatile and arranged in an ideal way, fully maximizing space for a sense of grandeur. Two beautiful terraces surrounded by trees at the front of 5 feet x 4 feet and a large terrace at the back of 12 feet x 4 feet. Very discreet condo, all windows are away from prying eyes. Back facade redone (brick, balconies, steps and stairs). Fibreglass balconies as well as aluminum steps and stairs require no maintenance. All windows and front doors are new and clean. Electric heating. Frontenac and Papineau metro stations easy to access; buses around the corner. Bixi around the corner and several bike paths converge in the Gauthier Street area . Quiet street with rare cars since Gauthier Street is a section between two streets. It's a great place for kids to enjoy a drink on the terrace and take a healthy stroll. Located a stone's throw from all the coveted and popular shops on Mont-Royal Avenue (Delicatessens, fruit stores, bakeries, fish shops, cheeses, cheese shops, pharmacies, hardware stores, restaurants, hardware stores, restaurants, restaurants, video club, video club, swimming pool, pool, bank, credit union, arena, etc.). Two blocks away from Gauthier, in a snap you can do your grocery shopping at the Métro market, leave with a baguette in hand from the pastry shop next door and bring your shirt back from the cleaner while taking a quick look at the caterer's menu just across the street. And why not then leave, after your dinner, to find yourself on a bike or skate in Lafontaine Park or Baldwin Park two minutes later, or even to Laurier Park or Maisonneuve Park (with golf club) for 5 more minutes. In 15 minutes, you are on Mount Royal or bask in the history of the Old Port of Montreal. You can ski on Mount Royal Mountain or in Maisonneuve Park . It is an ideal sector for professionals working in nearby hospitals who are looking f

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 2
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2025-09-18

Salles de bain

1

Chambres

2

À vendre par

Owner